Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 7 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMOBILIERE ULENS uit Elsene, ondernemingsnummer BE0431431848, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -8.661 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMOBILIERE ULENS een brutomarge van € 2.096 en een eigen vermogen van € -74.355. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 311.569 naar € -8.661. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -74.355
▼ € 8.661 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -8.661
▼ in 2024 nog € 311.569 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 6.120
▼ 44% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -136.329.
Schulden eind 2025
€ 41
▲ 12% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 10.918
▲ 153% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -13.769 | € -5.164 | € 322.452 | € 2.096 | ▼ 99% |
| Winst na belastingen | € -34.348 | € -26.539 | € 311.569 | € -8.661 | ▼ € 320.230 |
| Eigen vermogen | € -350.725 | € -377.264 | € -65.695 | € -74.355 | ▼ € 8.661 |
| Totale schulden | € 399.420 | € 430.101 | € 111.356 | € 114.958 | ▲ 3% |
| Cash | - | - | € 10.948 | € 6.120 | ▼ 44% |
| Terreinen & gebouwen | € 47.199 | € 51.182 | € 32.988 | € 32.709 | ▼ 1% |
| Opgepotte winst | € -412.698 | € -439.237 | € -127.668 | € -136.329 | ▼ € 8.661 |
| Bankschulden | € 36.882 | € 36.096 | € 36 | € 41 | ▲ 12% |
| Balanstotaal | € 48.695 | € 52.837 | € 45.662 | € 40.603 | ▼ 11% |
Kerncijfers van IMMOBILIERE ULENS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMOBILIERE ULENS?
Wat er de jongste jaren bij IMMOBILIERE ULENS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- EDOUARD-VINCENT DRAPS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 8.661 (▼ € 320.230 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- EDOUARD-VINCENT DRAPS werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 34.348 verlies in 2022 naar € 8.661 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 311.569 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMOBILIERE ULENS? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMOBILIERE ULENSDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
EDOUARD-VINCENT DRAPS
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Amerikaanse straat 215 bus 8
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0431.431.848
- Btw-nummer
- BE 0431.431.848
- Maatschappelijke zetel
- Amerikaanse straat 215 bus 8, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- IMMOBILIERE ULENS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 12 juni 1987
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001