Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO-DM uit Waregem, ondernemingsnummer BE0425904036, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 75.488 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO-DM een brutomarge van € 651.542 en een eigen vermogen van € 4,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 56.637 naar € 75.488. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,8 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 75.488
▲ 33% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 457.360
▲ 16% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 4,4 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 3,5 miljoen
▼ 1% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 43.759 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 80 jaar weg.
€ 40.620
▼ 85% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 24.634
▼ 64% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 551.439 | € 689.901 | € 603.302 | € 651.542 | ▲ 8% |
| Winst na belastingen | € 170.489 | € 240.566 | € 56.637 | € 75.488 | ▲ 33% |
| Eigen vermogen | € 4.478.235 | € 4.618.802 | € 4.675.439 | € 4.750.927 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 5.882.530 | € 7.589.588 | € 7.954.036 | € 8.080.321 | ▲ 2% |
| Cash | € 1.705.248 | € 176.155 | € 393.815 | € 457.360 | ▲ 16% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.818.041 | € 3.858.872 | € 4.155.699 | € 4.050.958 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 4.154.289 | € 4.294.855 | € 4.351.492 | € 4.426.980 | ▲ 2% |
| Dividend | € 0 | € 100.000 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 308.551 | € 4.494.882 | € 3.550.753 | € 3.498.759 | ▼ 1% |
| Balanstotaal | € 10.370.447 | € 12.217.021 | € 12.637.056 | € 12.837.779 | ▲ 2% |
Kerncijfers van IMMO-DM, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO-DM?
Wat er de jongste jaren bij IMMO-DM gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Catherine Dedeyne stopte als bestuurder. NBB
- G.D.M. BV stopte als bestuurder. NBB
- Guy Dedeyne stopte als bestuurder. NBB
- Françoise Dedeyne stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 75.488 (▲ 33% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Catherine Dedeyne werd bestuurder. NBB
- Françoise Dedeyne werd bestuurder. NBB
- G.D.M. BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 170.489 winst in 2022 naar € 75.488 winst in 2025.
Betaalde al € 196.681 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 240.566 winst.
Keerde in totaal € 100.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van G.D.M. komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO-DMDe aandelen zijn in handen van G.D.M. (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023 · tot 2027
Voorzitter van de Raad van Bestuur · vertegenwoordigd door Guido Dedeyne
Ook actief bij: DEDEYNE PROJECTS, DECO - INVEST, GAIA, BADEMA
sinds 2021 · tot 2027
Guy Dedeyne
Bestuurder
Ook actief bij: DEDEYNE CONSTRUCT, DEDEYNE ENGINEERING, DECO - INVEST, GAIA, The Fair Experts, GTE INVEST, BOUWKANTOOR GUIDO DEDEYNE, GTE CONSTRUCT
sinds 2021 · tot 2027
sinds 2023 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Felix Verhaeghestraat 39
8790 Waregem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0425.904.036
- Btw-nummer
- BE 0425.904.036
- Maatschappelijke zetel
- Felix Verhaeghestraat 39, 8790 Waregem
- Namen & benamingen
- IMMO-DM
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 december 1983
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis