LVS Beheer is een hotel in Knokke-Heist. NV, gestart op 22 december 1983, 1 vestiging.

Wat is het adres van LVS Beheer?

De maatschappelijke zetel van LVS Beheer is gevestigd te Palmendreef 6, 8300 Knokke-Heist.

Is LVS Beheer nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is LVS Beheer actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 22 december 1983.

Is LVS Beheer geregistreerd op Peppol?

Ja, LVS Beheer is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0425254037.

Wat is het ondernemingsnummer van LVS Beheer?

Het ondernemingsnummer van LVS Beheer is BE0425254037.

Wanneer is LVS Beheer opgericht?

LVS Beheer is opgericht op 22 december 1983.

Wie zijn de bestuurders van LVS Beheer?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LVS Beheer: Nathalie Claeys, John Proot.

Is LVS Beheer een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 22 december 1983; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LVS Beheer in 2025?

LVS Beheer boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 66.282.

Wat is de omzet van LVS Beheer?

Als kleine vennootschap moet LVS Beheer haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 641.556.

Hoeveel verdient een medewerker bij LVS Beheer?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij LVS Beheer was € 47.900 in 2025: personeelskosten van € 153.275 voor 3,2 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft LVS Beheer?

Volgens de jaarrekening 2025 telt LVS Beheer 3,2 voltijdse equivalenten (VTE).

LVS Beheer (NV) - Knokke-Heist - BE0425254037

Dossier LVS Beheer, afgedrukt op 1 november 2026 via databakkes.be/nl/0425254037/lvs-beheer. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 51 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

LVS Beheer uit Knokke-Heist, ondernemingsnummer BE0425254037, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 66.282 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LVS Beheer een brutomarge van € 641.556 en een eigen vermogen van € 3,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -186.828 naar € 66.282. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 14 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 3,5 miljoen

▲ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 66.282

▲ in 2024 nog € 186.828 verlies

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 85.598

▲ 178% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 3,1 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

3,2

▲ 1,2 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 153.275

▲ 73% t.o.v. 2024

€ 47.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 211.905

▼ 11% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 20 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 2 miljoen

▼ 15% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 98.820 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 20 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 17.530

▼ 62% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 29.964

▲ 41% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 252.551 Brutomarge 2022: € 252.551 Eerste boekjaar in de reeks	€ 484.979 Brutomarge 2023: € 484.979 ▲ 92% t.o.v. 2022 (€ 252.551) Gunstige stap	€ 352.249 Brutomarge 2024: € 352.249 ▼ 27% t.o.v. 2023 (€ 484.979) Ongunstige stap	€ 641.556 Brutomarge 2025: € 641.556 ▲ 82% t.o.v. 2024 (€ 352.249) Gunstige stap	▲ 82%
Winst na belastingen	€ -4.966 Winst na belastingen 2022: € -4.966 Eerste boekjaar in de reeks	€ 32.016 Winst na belastingen 2023: € 32.016 ▲ € 36.982 t.o.v. 2022 (€ -4.966) Gunstige stap	€ -186.828 Winst na belastingen 2024: € -186.828 ▼ € 218.844 t.o.v. 2023 (€ 32.016) Ongunstige stap	€ 66.282 Winst na belastingen 2025: € 66.282 ▲ € 253.110 t.o.v. 2024 (€ -186.828) Gunstige stap	▲ € 253.110
Eigen vermogen	€ 3.554.436 Eigen vermogen 2022: € 3.554.436 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.586.452 Eigen vermogen 2023: € 3.586.452 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 3.554.436) Gunstige stap	€ 3.399.624 Eigen vermogen 2024: € 3.399.624 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 3.586.452) Ongunstige stap	€ 3.465.905 Eigen vermogen 2025: € 3.465.905 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 3.399.624) Gunstige stap	▲ 2%
Totale schulden	€ 197.807 Totale schulden 2022: € 197.807 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.099.588 Totale schulden 2023: € 2.099.588 ▲ € 1,9 miljoen t.o.v. 2022 (€ 197.807) Ongunstige stap	€ 2.440.005 Totale schulden 2024: € 2.440.005 ▲ 16% t.o.v. 2023 (€ 2.099.588) Ongunstige stap	€ 2.125.810 Totale schulden 2025: € 2.125.810 ▼ 13% t.o.v. 2024 (€ 2.440.005) Gunstige stap	▼ 13%
Cash	€ 355.094 Cash 2022: € 355.094 Eerste boekjaar in de reeks	€ 245.329 Cash 2023: € 245.329 ▼ 31% t.o.v. 2022 (€ 355.094) Ongunstige stap	€ 30.751 Cash 2024: € 30.751 ▼ 87% t.o.v. 2023 (€ 245.329) Ongunstige stap	€ 85.598 Cash 2025: € 85.598 ▲ 178% t.o.v. 2024 (€ 30.751) Gunstige stap	▲ 178%
Terreinen & gebouwen	€ 1.486.537 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.486.537 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.895.858 Terreinen & gebouwen 2023: € 2.895.858 ▲ 95% t.o.v. 2022 (€ 1.486.537) Ongewijzigd	€ 4.028.923 Terreinen & gebouwen 2024: € 4.028.923 ▲ 39% t.o.v. 2023 (€ 2.895.858) Ongewijzigd	€ 3.856.277 Terreinen & gebouwen 2025: € 3.856.277 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 4.028.923) Ongewijzigd	▼ 4%
Opgepotte winst	€ 3.236.442 Opgepotte winst 2022: € 3.236.442 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.268.458 Opgepotte winst 2023: € 3.268.458 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 3.236.442) Gunstige stap	€ 3.081.630 Opgepotte winst 2024: € 3.081.630 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 3.268.458) Ongunstige stap	€ 3.147.912 Opgepotte winst 2025: € 3.147.912 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 3.081.630) Gunstige stap	▲ 2%
Bankschulden	€ 125.747 Bankschulden 2022: € 125.747 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.987.622 Bankschulden 2023: € 1.987.622 ▲ € 1,9 miljoen t.o.v. 2022 (€ 125.747) Ongunstige stap	€ 2.341.327 Bankschulden 2024: € 2.341.327 ▲ 18% t.o.v. 2023 (€ 1.987.622) Ongunstige stap	€ 1.981.675 Bankschulden 2025: € 1.981.675 ▼ 15% t.o.v. 2024 (€ 2.341.327) Gunstige stap	▼ 15%
Balanstotaal	€ 3.752.243 Balanstotaal 2022: € 3.752.243 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.686.040 Balanstotaal 2023: € 5.686.040 ▲ 52% t.o.v. 2022 (€ 3.752.243) Ongewijzigd	€ 5.839.629 Balanstotaal 2024: € 5.839.629 ▲ 3% t.o.v. 2023 (€ 5.686.040) Ongewijzigd	€ 5.591.716 Balanstotaal 2025: € 5.591.716 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 5.839.629) Ongewijzigd	▼ 4%
Werknemers (VTE)	-	0,3 Werknemers (VTE) 2023: 0,3 Eerste boekjaar in de reeks	2 Werknemers (VTE) 2024: 2 ▲ 1,7 t.o.v. 2023 (0,3) Ongewijzigd	3,2 Werknemers (VTE) 2025: 3,2 ▲ 1,2 t.o.v. 2024 (2) Ongewijzigd	▲ 1,2

Kerncijfers van LVS Beheer, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LVS Beheer?

Wat er de jongste jaren bij LVS Beheer gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

14 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 66.282. Bron: NBB ↗
2023 Nathalie Claeys werd bestuurder. NBB
2023 John Proot werd bestuurder. NBB
1 apr 1984 Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
22 dec 1983 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 4.966 verlies in 2022 naar € 66.282 winst in 2025.

Betaalde al € 31.176 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 66.282 winst.

Gemiddeld € 200.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Nathalie Claeys John Proot

LVS Beheer

Achter LVS Beheer zitten Nathalie Claeys en John Proot.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Nathalie Claeys

Bestuurder

sinds 2023

John Proot

Gedelegeerd bestuurder

sinds 2023

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Palmendreef 6

8300 Knokke-Heist

2.023.963.002

Elizabetlaan 305

8300 Knokke-Heist

Actief sinds 1 april 1984

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0425.254.037

Btw-nummer

BE 0425.254.037

Maatschappelijke zetel

Palmendreef 6, 8300 Knokke-Heist

Namen & benamingen

LVS Beheer

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

22 december 1983

Peppol

Actief · Actief sinds 17 dec 2024

Activiteiten · NACE

Hotels en dergelijke accommodatie

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LVS Beheer

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met LVS Beheer?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen