Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
49 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Immobilière Sem uit Brussel, ondernemingsnummer BE0420838359, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immobilière Sem een brutomarge van € 7,3 miljoen en een eigen vermogen van € 31,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 2,3 miljoen naar € 2,6 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 28 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 31,9 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2,6 miljoen
▲ 13% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,1 miljoen
▲ 147% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1,3 miljoen uitgekeerd
50 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 60.837
▲ 4% t.o.v. 2024
€ 60.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 124.460
▼ 26% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 7 miljoen
▼ 22% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,1 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 628.296
▼ 40% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 547.004
▼ 12% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 5.424.104 | € 6.556.943 | € 6.849.460 | € 7.347.817 | ▲ 7% |
| Winst na belastingen | € 1.635.411 | € 1.665.959 | € 2.251.256 | € 2.553.736 | ▲ 13% |
| Eigen vermogen | € 29.229.416 | € 29.627.674 | € 30.648.385 | € 31.930.291 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 12.727.629 | € 14.209.288 | € 12.149.972 | € 11.152.334 | ▼ 8% |
| Cash | € 567.943 | € 420.064 | € 835.961 | € 2.061.570 | ▲ 147% |
| Terreinen & gebouwen | € 29.707.937 | € 34.216.194 | € 32.359.999 | € 30.760.004 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 10.719.103 | € 11.117.360 | € 12.100.914 | € 13.386.948 | ▲ 11% |
| Dividend | € 1.226.808 | € 1.267.702 | € 1.267.702 | € 1.267.702 | |
| Bankschulden | € 9.935.466 | € 11.848.834 | € 9.039.168 | € 7.005.793 | ▼ 22% |
| Balanstotaal | € 42.221.596 | € 44.085.256 | € 43.030.395 | € 43.298.406 | ▲ 1% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Kerncijfers van Immobilière Sem, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immobilière Sem?
Wat er de jongste jaren bij Immobilière Sem gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Michel Blaton stopte als bestuurder. NBB
- Monique La Haye stopte als bestuurder. NBB
- Evelyne Blaton stopte als bestuurder. NBB
- Géraldine Blaton stopte als bestuurder. NBB
- Sandrine Blaton stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2,6 miljoen (▲ 13% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Michel Blaton werd bestuurder. NBB
- Monique La Haye werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1,6 miljoen winst in 2022 naar € 2,6 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 3 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 2,6 miljoen winst.
Gemiddeld € 7,3 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Zelf heeft het 50% van COGERIMO en 14.4% van CIT Holding.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022 · tot 2028
Monique La Haye
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Evelyne Blaton
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2021 · tot 2027
Sandrine Blaton
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Joseph Stevensstraat 7
1000 Brussel
Paviljoenstraat 4
1000 Brussel
Actief sinds 18 februari 1981
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 49 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Fonds de constructions d'institutions hospitalières et médico-sociales de la Communautée francaise
Carrières Saint-Louis de Landelies zelfde netwerk
€ 105.440 omzet · 2025
Charbonnages de Maurage
€ -11.470 brutomarge · 2025
JCDECAUX STREET FURNITURE BELGIUM
€ 90,7 miljoen omzet · 2025
La Maison de l'Employé
€ 42.450 omzet · 2025
+44 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0420.838.359
- Btw-nummer
- BE 0420.838.359
- Maatschappelijke zetel
- Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- Immobilière Sem
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 juli 1980
- Peppol
- Actief · Actief sinds 18 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen