Wat is het adres van IMMO F.M. MAKOUDI?

De maatschappelijke zetel van IMMO F.M. MAKOUDI is gevestigd te Ninoofsesteenweg 194, 1080 Sint-Jans-Molenbeek.

Is IMMO F.M. MAKOUDI nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is IMMO F.M. MAKOUDI actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 20 maart 1980.

Is IMMO F.M. MAKOUDI geregistreerd op Peppol?

Nee, IMMO F.M. MAKOUDI is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.

Wat is het ondernemingsnummer van IMMO F.M. MAKOUDI?

Het ondernemingsnummer van IMMO F.M. MAKOUDI is BE0420301493.

Wanneer is IMMO F.M. MAKOUDI opgericht?

IMMO F.M. MAKOUDI is opgericht op 20 maart 1980.

Is IMMO F.M. MAKOUDI een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 20 maart 1980; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025.

Hoeveel winst maakte IMMO F.M. MAKOUDI in 2025?

IMMO F.M. MAKOUDI boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 22.772.

Wat is de omzet van IMMO F.M. MAKOUDI?

Als kleine vennootschap moet IMMO F.M. MAKOUDI haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 181.147.

IMMO F.M. MAKOUDI (BV) - Sint-Jans-Molenbeek

Dossier IMMO F.M. MAKOUDI, afgedrukt op 1 november 2026 via databakkes.be/nl/0420301493/immo-f-m-makoudi. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 34 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Niet op Peppol Peppol

Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

IMMO F.M. MAKOUDI uit Sint-Jans-Molenbeek, ondernemingsnummer BE0420301493, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 22.772 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO F.M. MAKOUDI een brutomarge van € 181.147 en een eigen vermogen van € 343.359. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 24.872 naar € 22.772. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 25 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 343.359

▲ 5% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 22.772

▼ 8% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 1.472

▼ 53% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 6.744 uitgekeerd

30 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 46.427

▼ 36% t.o.v. 2024

Waarvan in leasing € 34.731.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 4 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 384.070

▲ 5% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 97.751 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 52.808

▲ 79% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 11.192

▼ 51% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Omzet	€ 283.700 Omzet 2022: € 283.700 Eerste boekjaar in de reeks	€ 278.909 Omzet 2023: € 278.909 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 283.700) Ongunstige stap	-	-
Brutomarge	€ 203.501 Brutomarge 2022: € 203.501 Eerste boekjaar in de reeks	€ 177.131 Brutomarge 2023: € 177.131 ▼ 13% t.o.v. 2022 (€ 203.501) Ongunstige stap	€ 184.741 Brutomarge 2024: € 184.741 ▲ 4% t.o.v. 2023 (€ 177.131) Gunstige stap	€ 181.147 Brutomarge 2025: € 181.147 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 184.741) Ongunstige stap	▼ 2%
Winst na belastingen	€ 57.037 Winst na belastingen 2022: € 57.037 Eerste boekjaar in de reeks	€ 35.861 Winst na belastingen 2023: € 35.861 ▼ 37% t.o.v. 2022 (€ 57.037) Ongunstige stap	€ 24.872 Winst na belastingen 2024: € 24.872 ▼ 31% t.o.v. 2023 (€ 35.861) Ongunstige stap	€ 22.772 Winst na belastingen 2025: € 22.772 ▼ 8% t.o.v. 2024 (€ 24.872) Ongunstige stap	▼ 8%
Eigen vermogen	€ 266.599 Eigen vermogen 2022: € 266.599 Eerste boekjaar in de reeks	€ 302.459 Eigen vermogen 2023: € 302.459 ▲ 13% t.o.v. 2022 (€ 266.599) Gunstige stap	€ 327.332 Eigen vermogen 2024: € 327.332 ▲ 8% t.o.v. 2023 (€ 302.459) Gunstige stap	€ 343.359 Eigen vermogen 2025: € 343.359 ▲ 5% t.o.v. 2024 (€ 327.332) Gunstige stap	▲ 5%
Totale schulden	€ 480.950 Totale schulden 2022: € 480.950 Eerste boekjaar in de reeks	€ 435.070 Totale schulden 2023: € 435.070 ▼ 10% t.o.v. 2022 (€ 480.950) Gunstige stap	€ 418.387 Totale schulden 2024: € 418.387 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 435.070) Gunstige stap	€ 478.430 Totale schulden 2025: € 478.430 ▲ 14% t.o.v. 2024 (€ 418.387) Ongunstige stap	▲ 14%
Cash	€ 11.232 Cash 2022: € 11.232 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.365 Cash 2023: € 5.365 ▼ 52% t.o.v. 2022 (€ 11.232) Ongunstige stap	€ 3.160 Cash 2024: € 3.160 ▼ 41% t.o.v. 2023 (€ 5.365) Ongunstige stap	€ 1.472 Cash 2025: € 1.472 ▼ 53% t.o.v. 2024 (€ 3.160) Ongunstige stap	▼ 53%
Terreinen & gebouwen	€ 653.604 Terreinen & gebouwen 2022: € 653.604 Eerste boekjaar in de reeks	€ 646.469 Terreinen & gebouwen 2023: € 646.469 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 653.604) Ongewijzigd	€ 611.265 Terreinen & gebouwen 2024: € 611.265 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 646.469) Ongewijzigd	€ 709.691 Terreinen & gebouwen 2025: € 709.691 ▲ 16% t.o.v. 2024 (€ 611.265) Ongewijzigd	▲ 16%
Opgepotte winst	€ 215.612 Opgepotte winst 2022: € 215.612 Eerste boekjaar in de reeks	€ 251.473 Opgepotte winst 2023: € 251.473 ▲ 17% t.o.v. 2022 (€ 215.612) Gunstige stap	€ 276.345 Opgepotte winst 2024: € 276.345 ▲ 10% t.o.v. 2023 (€ 251.473) Gunstige stap	€ 292.373 Opgepotte winst 2025: € 292.373 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 276.345) Gunstige stap	▲ 6%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 6.744 Dividend 2025: € 6.744 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 444.676 Bankschulden 2022: € 444.676 Eerste boekjaar in de reeks	€ 377.509 Bankschulden 2023: € 377.509 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 444.676) Gunstige stap	€ 364.424 Bankschulden 2024: € 364.424 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 377.509) Gunstige stap	€ 384.070 Bankschulden 2025: € 384.070 ▲ 5% t.o.v. 2024 (€ 364.424) Ongunstige stap	▲ 5%
Balanstotaal	€ 747.549 Balanstotaal 2022: € 747.549 Eerste boekjaar in de reeks	€ 737.530 Balanstotaal 2023: € 737.530 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 747.549) Ongewijzigd	€ 745.719 Balanstotaal 2024: € 745.719 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 737.530) Ongewijzigd	€ 821.789 Balanstotaal 2025: € 821.789 ▲ 10% t.o.v. 2024 (€ 745.719) Ongewijzigd	▲ 10%

Kerncijfers van IMMO F.M. MAKOUDI, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met IMMO F.M. MAKOUDI?

Wat er de jongste jaren bij IMMO F.M. MAKOUDI gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

25 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 22.772 (▼ 8% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
1 aug 2004 Nieuwe vestiging in Anderlecht. KBO
20 mrt 1980 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 57.037 winst in 2022 naar € 22.772 winst in 2025.

Betaalde al € 57.270 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 57.037 winst.

Keerde in totaal € 6.744 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Ninoofsesteenweg 194

1080 Sint-Jans-Molenbeek

2.138.943.337

Georges Moreaustraat 35

1070 Anderlecht

Actief sinds 1 augustus 2004

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

GARDEN DESIGNER

€ 6.345 omzet · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0420.301.493
Btw-nummer: BE 0420.301.493
Maatschappelijke zetel: Ninoofsesteenweg 194, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Namen & benamingen: IMMO F.M. MAKOUDI
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 20 maart 1980
Peppol: Niet geregistreerd

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

IMMO F.M. MAKOUDI