Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 27 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
26 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
DE VLIER REAL ESTATE uit Brugge, ondernemingsnummer BE0418492543, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 42.875 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DE VLIER REAL ESTATE een brutomarge van € 372.622 en een eigen vermogen van € -303.247. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -232.474 naar € 42.875. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 november 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -303.247
▲ € 42.875 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 42.875
▲ in 2023 nog € 232.474 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 37.824
▼ 93% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € -4,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 70.377
▼ 1% t.o.v. 2023
€ 70.400 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 1.102
▼ 37% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 2,6 miljoen
▼ 13% t.o.v. 2023
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 519.736
▼ 29% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 26.129
▼ 72% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -35.473 | € -79.732 | € 154.723 | € 372.622 | ▲ 141% |
| Winst na belastingen | € -184.476 | € -292.379 | € -232.474 | € 42.875 | ▲ € 275.349 |
| Eigen vermogen | € 178.730 | € -113.649 | € -346.123 | € -303.247 | ▲ € 42.875 |
| Totale schulden | € 5.629.307 | € 8.264.788 | € 12.123.434 | € 12.227.383 | ▲ 1% |
| Cash | € 141.852 | € 42.246 | € 536.752 | € 37.824 | ▼ 93% |
| Opgepotte winst | € -3.967.900 | € -4.260.278 | € -4.492.752 | € -4.449.877 | ▲ € 42.875 |
| Bankschulden | € 2.236.000 | € 3.851.000 | € 3.028.566 | € 2.637.570 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 5.808.036 | € 8.151.140 | € 11.777.311 | € 11.924.136 | ▲ 1% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Kerncijfers van DE VLIER REAL ESTATE, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met DE VLIER REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij DE VLIER REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- PARIM NV NV stopte als bestuurder. NBB
- ALL BUILDING PROMOTIONS BV BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 42.875. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brugge. KBO
- PARIM NV NV werd bestuurder. NBB
- ALL BUILDING PROMOTIONS BV BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 184.476 verlies in 2021 naar € 42.875 winst in 2024.
Beste jaar ooit: 2024, met € 42.875 winst.
Gemiddeld € 372.600 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Bestuur
Zelf heeft het 98% van De Vlier Retail Development France, 50% van Dika Projects, 50% van Frun Park Nivelles, 40% van P&P Hold en 33.3% van Bertrix Retail Park.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Leo VAN TUYCKOM
Ook actief bij: EQUINOXE IMMO, BOUWCENTRUM
sinds 2009 · tot 2027
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Peter DE ROO
Ook actief bij: P&P HOLD, FRUN PARK NIVELLES, FRUN PARK ANS, FRUN PARK CHATELINEAU
sinds 2003 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Hamiltonpark 24-26
8000 Brugge
Prekelindenlaan 64 bus 5
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Actief sinds 2 december 1987
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 26 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Roger Vanden Berghe
€ -91.807 brutomarge · 2025
Rewa Benelux
€ -12.273 brutomarge · 2025
EQUINOXE IMMO zelfde netwerk
€ 971.940 brutomarge · 2025
DE RESE ROGER
€ -195 brutomarge · 2025
Battersea
€ -14.626 brutomarge · 2025
+21 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0418.492.543
- Btw-nummer
- BE 0418.492.543
- Maatschappelijke zetel
- Hamiltonpark 24-26, 8000 Brugge
- Namen & benamingen
- DE VLIER REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 april 1978
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Projectontwikkeling voor woningbouw
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten