Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 27 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
26 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
DE VLIER REAL ESTATE de Brugge, numéro d’entreprise BE0418492543, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 42 875 après impôts. Sur cet exercice, DE VLIER REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 372 622 et des capitaux propres de € -303 247. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -232 474 à € 42 875. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -303 247
▲ € 42 875 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 42 875
▲ encore € 232 474 de perte en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 37 824
▼ 93% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -4,4 millions.
Personnel et moyens en 2024
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 70 377
▼ 1% vs 2023
€ 70 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 102
▼ 37% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 2,6 millions
▼ 13% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 519 736
▼ 29% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 26 129
▼ 72% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -35 473 | € -79 732 | € 154 723 | € 372 622 | ▲ 141% |
| Bénéfice après impôts | € -184 476 | € -292 379 | € -232 474 | € 42 875 | ▲ € 275 349 |
| Capitaux propres | € 178 730 | € -113 649 | € -346 123 | € -303 247 | ▲ € 42 875 |
| Dettes totales | € 5 629 307 | € 8 264 788 | € 12 123 434 | € 12 227 383 | ▲ 1% |
| Liquidités | € 141 852 | € 42 246 | € 536 752 | € 37 824 | ▼ 93% |
| Bénéfice mis en réserve | € -3 967 900 | € -4 260 278 | € -4 492 752 | € -4 449 877 | ▲ € 42 875 |
| Dettes bancaires | € 2 236 000 | € 3 851 000 | € 3 028 566 | € 2 637 570 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 5 808 036 | € 8 151 140 | € 11 777 311 | € 11 924 136 | ▲ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de DE VLIER REAL ESTATE, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à DE VLIER REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DE VLIER REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- PARIM NV NV a quitté le conseil. NBB
- ALL BUILDING PROMOTIONS BV BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 42 875. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brugge. KBO
- PARIM NV NV est devenu administrateur. NBB
- ALL BUILDING PROMOTIONS BV BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 184 476 de perte en 2021 à € 42 875 de bénéfice en 2024.
Meilleure année : 2024, avec € 42 875 de bénéfice.
En moyenne € 372 600 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 98% de De Vlier Retail Development France, 50% de Dika Projects, 50% de Frun Park Nivelles, 40% de P&P Hold et 33.3% de Bertrix Retail Park.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur · représenté par Leo VAN TUYCKOM
Également actif chez: EQUINOXE IMMO, BOUWCENTRUM
depuis 2009 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Peter DE ROO
Également actif chez: P&P HOLD, FRUN PARK NIVELLES, FRUN PARK ANS, FRUN PARK CHATELINEAU
depuis 2003 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hamiltonpark 24-26
8000 Brugge
Prekelindenlaan 64 boîte 5
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Actif depuis 2 décembre 1987
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Roger Vanden Berghe
€ -91 807 marge brute · 2025
Rewa Benelux
€ -12 273 marge brute · 2025
EQUINOXE IMMO même réseau
€ 971 940 marge brute · 2025
DE RESE ROGER
€ -195 marge brute · 2025
Battersea
€ -48 035 marge brute · 2024
+21 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0418.492.543
- Numéro de TVA
- BE 0418.492.543
- Siège social
- Hamiltonpark 24-26, 8000 Brugge
- Noms & dénominations
- DE VLIER REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 avril 1978
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités des marchands de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Promotion immobilière de logements
Promotion immobilière résidentielle