Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
12 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Real Homes uit Sint-Martens-Latem, ondernemingsnummer BE0412906927, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 536.567 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Real Homes een brutomarge van € 836.368 en een eigen vermogen van € 10,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 266.009 naar € 536.567. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 20 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 10,2 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 536.567
▲ 102% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 151.762
▼ 86% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 4,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 3,6 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 3,6 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 4,4 miljoen
▼ 9% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 216.638
▲ 13% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 12.648
▼ 71% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 1.037.352 | - | - | |
| Brutomarge | € 897.996 | - | € 1.359.359 | € 836.368 | ▼ 38% |
| Winst na belastingen | € -208.122 | € -353.193 | € 266.009 | € 536.567 | ▲ 102% |
| Eigen vermogen | € 9.715.405 | € 9.362.212 | € 9.628.221 | € 10.164.788 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 5.290.369 | € 5.204.932 | € 5.304.966 | € 4.872.909 | ▼ 8% |
| Cash | € 156.170 | € 107.744 | € 1.111.568 | € 151.762 | ▼ 86% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.330.630 | € 4.340.942 | € 4.007.907 | € 3.932.036 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € 3.918.986 | € 3.565.792 | € 3.831.801 | € 4.368.368 | ▲ 14% |
| Bankschulden | € 4.883.520 | € 4.766.577 | € 4.851.500 | € 4.431.791 | ▼ 9% |
| Balanstotaal | € 15.993.319 | € 15.521.780 | € 15.847.414 | € 15.917.766 |
Kerncijfers van Real Homes, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Real Homes?
Wat er de jongste jaren bij Real Homes gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Sovanest NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 536.567 (▲ 102% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Sovanest NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Martens-Latem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 208.122 verlies in 2022 naar € 536.567 winst in 2025.
Betaalde al € 4.645 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 536.567 winst.
Bestuur
Het aandeel van SOVANEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Real HomesDe aandelen zijn in handen van SOVANEST (100%). Zelf heeft het 100% van GAVINA NV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Sophia Vanwynsberghe
Ook actief bij: Realest, Waregem RE
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Xavier De Cocklaan 70
9831 Sint-Martens-Latem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 12 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →ZILT ESTATE
€ -513 brutomarge · 2025
REAL HOUSES
€ -70.802 brutomarge · 2025
GAVINA zelfde netwerk
€ 23.317 brutomarge · 2025
INVESTR
€ 8.595 brutomarge · 2025
SEAHORSE
+7 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0412.906.927
- Btw-nummer
- BE 0412.906.927
- Maatschappelijke zetel
- Xavier De Cocklaan 70, 9831 Sint-Martens-Latem
- Namen & benamingen
- Real Homes
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 januari 1973
- Peppol
- Actief · Actief sinds 14 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis