Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
12 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
REAL HOUSES uit Sint-Martens-Latem, ondernemingsnummer BE0405295395, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -54.367 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde REAL HOUSES een brutomarge van € -70.802 en een eigen vermogen van € 2,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 840.120 naar € -54.367. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 5 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,2 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -54.367
▼ in 2024 nog € 840.120 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 127.520
▲ € 119.680 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 2 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 31.075
▼ 73% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 63.234
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -102.173 | € 415.906 | € 215.086 | € -70.802 | ▼ € 285.888 |
| Winst na belastingen | € -145.235 | € 649.966 | € 840.120 | € -54.367 | ▼ € 894.487 |
| Eigen vermogen | € 3.460.024 | € 2.509.990 | € 2.210.110 | € 2.155.743 | ▼ 2% |
| Totale schulden | € 12.626.216 | € 2.393.368 | € 1.318.107 | € 126.809 | ▼ 90% |
| Cash | € 103.547 | € 136.041 | € 7.840 | € 127.520 | ▲ € 119.680 |
| Opgepotte winst | € 3.333.024 | € 2.382.990 | € 2.083.110 | € 2.028.743 | ▼ 3% |
| Dividend | € 2.800.000 | € 1.600.000 | € 1.140.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 16.176.240 | € 4.995.858 | € 3.560.717 | € 2.292.552 | ▼ 36% |
Kerncijfers van REAL HOUSES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met REAL HOUSES?
Wat er de jongste jaren bij REAL HOUSES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- PATCOBEL NV stopte als bestuurder. NBB
- VW MANAGEMENT BV stopte als bestuurder. NBB
- PAT-PROMOTION BV stopte als bestuurder. NBB
- MALUAR BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 54.367 (▼ € 894.487 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- PATCOBEL NV werd bestuurder. NBB
- VW MANAGEMENT BV werd bestuurder. NBB
- PAT-PROMOTION BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 145.235 verlies in 2022 naar € 54.367 verlies in 2025.
Betaalde al € 113.265 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 840.120 winst.
Keerde in totaal € 5,5 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van PATCOBEL komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
REAL HOUSESDe aandelen zijn in handen van PATCOBEL (50%). Zelf heeft het 100% van Zilt Estate BV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Cindy Van Loock
Ook actief bij: ZILT ESTATE
sinds 2025 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Estelle De Gryse
Ook actief bij: Mc Three Group, SOVANEST, Waregem RE
sinds 2025 · tot 2031
sinds 2025 · tot 2031
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Matthias Page
Ook actief bij: ZILT ESTATE, PRECONEX INVEST, Mc Three Group, YOLA INVEST, YOLA IMMO, SOVANEST
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
50%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Xavier De Cocklaan 70
9831 Sint-Martens-Latem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 12 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →ZILT ESTATE zelfde netwerk
€ -513 brutomarge · 2025
Real Homes
€ 836.368 brutomarge · 2025
GAVINA
€ 23.317 brutomarge · 2025
INVESTR
€ 8.595 brutomarge · 2025
SEAHORSE
+7 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0405.295.395
- Btw-nummer
- BE 0405.295.395
- Maatschappelijke zetel
- Xavier De Cocklaan 70, 9831 Sint-Martens-Latem
- Namen & benamingen
- REAL HOUSES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1968
- Peppol
- Actief · Actief sinds 14 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed