SW+ is een vastgoedvennootschap in Kortrijk. BV, gestart op 17 mei 1923, 3 vestigingen.

Wat is het adres van SW+?

De maatschappelijke zetel van SW+ is gevestigd te Damastweversstraat(Kor) 3, 8500 Kortrijk.

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is SW+ actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 17 mei 1923.

Is SW+ geregistreerd op Peppol?

Ja, SW+ is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0405342610.

Wat is het ondernemingsnummer van SW+?

Het ondernemingsnummer van SW+ is BE0405342610.

Wanneer is SW+ opgericht?

SW+ is opgericht op 17 mei 1923.

Wie zijn de bestuurders van SW+?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van SW+: Mathieu Desmet, Nawal Maghroud, Trui Steenhoudt, Koen Byttebier, Tiene Castelein, Philippe De Coene, Maxim Veys, Vicky Claeys.

Is SW+ een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 17 mei 1923; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 24 bestuurders bekend uit de jaarrekening; 3 vestigingen in de KBO.

Hoeveel winst maakte SW+ in 2025?

SW+ boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 3.617.392.

Wat is de omzet van SW+?

Bij de meest recente jaarrekening (2025) noteerde SW+ een omzet van € 24.188.277.

Hoeveel verdient een medewerker bij SW+?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij SW+ was € 79.400 in 2025: personeelskosten van € 4,5 miljoen voor 56,5 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft SW+?

Volgens de jaarrekening 2025 telt SW+ 56,5 voltijdse equivalenten (VTE).

SW+ (BV) - Kortrijk - BE0405342610

Dossier SW+, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0405342610/sw. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 50 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

SW+ uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0405342610, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SW+ een omzet van € 24,2 miljoen en een eigen vermogen van € 67 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 380.047 naar € 3,6 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 67 miljoen

▲ 4% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 3,6 miljoen

▲ € 3,2 miljoen t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 6,6 miljoen

▼ 2% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 36,3 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

56,5

▼ 0,7 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost Personeelskosten zijn alleen de loonlijst. Het loon van bestuurders zit bij diensten en diverse goederen: € 9,8 miljoen in 2025, samen met huur, verzekeringen, boekhouder en andere diensten. De jaarrekening splitst dat niet verder op.

€ 4,5 miljoen

▼ 11% t.o.v. 2024

€ 79.400 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 225.970

▼ 42% t.o.v. 2024

Waarvan in leasing € 778.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 27 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 320 miljoen

▲ 3% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 12 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 27 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 3,8 miljoen

▼ 40% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 131 dagen.

Belastingen en lonen

€ 2,3 miljoen

▲ 26% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Omzet	€ 15.753.432 Omzet 2022: € 15.753.432 Eerste boekjaar in de reeks	€ 22.868.537 Omzet 2023: € 22.868.537 ▲ 45% t.o.v. 2022 (€ 15.753.432) Gunstige stap	€ 22.903.074 Omzet 2024: € 22.903.074 Ongewijzigd (€ 22.868.537) Gunstige stap	€ 24.188.277 Omzet 2025: € 24.188.277 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 22.903.074) Gunstige stap	▲ 6%
Winst na belastingen	€ -815.846 Winst na belastingen 2022: € -815.846 Eerste boekjaar in de reeks	€ 717.967 Winst na belastingen 2023: € 717.967 ▲ € 1,5 miljoen t.o.v. 2022 (€ -815.846) Gunstige stap	€ 380.047 Winst na belastingen 2024: € 380.047 ▼ 47% t.o.v. 2023 (€ 717.967) Ongunstige stap	€ 3.617.392 Winst na belastingen 2025: € 3.617.392 ▲ € 3,2 miljoen t.o.v. 2024 (€ 380.047) Gunstige stap	▲ € 3,2 miljoen
Eigen vermogen	€ 44.509.578 Eigen vermogen 2022: € 44.509.578 Eerste boekjaar in de reeks	€ 60.870.602 Eigen vermogen 2023: € 60.870.602 ▲ 37% t.o.v. 2022 (€ 44.509.578) Gunstige stap	€ 64.117.353 Eigen vermogen 2024: € 64.117.353 ▲ 5% t.o.v. 2023 (€ 60.870.602) Gunstige stap	€ 66.956.394 Eigen vermogen 2025: € 66.956.394 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 64.117.353) Gunstige stap	▲ 4%
Totale schulden	€ 207.905.956 Totale schulden 2022: € 207.905.956 Eerste boekjaar in de reeks	€ 297.051.224 Totale schulden 2023: € 297.051.224 ▲ 43% t.o.v. 2022 (€ 207.905.956) Ongunstige stap	€ 324.943.877 Totale schulden 2024: € 324.943.877 ▲ 9% t.o.v. 2023 (€ 297.051.224) Ongunstige stap	€ 331.973.788 Totale schulden 2025: € 331.973.788 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 324.943.877) Ongunstige stap	▲ 2%
Cash	€ 5.943.254 Cash 2022: € 5.943.254 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.100.116 Cash 2023: € 5.100.116 ▼ 14% t.o.v. 2022 (€ 5.943.254) Ongunstige stap	€ 6.763.793 Cash 2024: € 6.763.793 ▲ 33% t.o.v. 2023 (€ 5.100.116) Gunstige stap	€ 6.631.278 Cash 2025: € 6.631.278 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 6.763.793) Ongunstige stap	▼ 2%
Terreinen & gebouwen	€ 223.925.999 Terreinen & gebouwen 2022: € 223.925.999 Eerste boekjaar in de reeks	€ 307.565.222 Terreinen & gebouwen 2023: € 307.565.222 ▲ 37% t.o.v. 2022 (€ 223.925.999) Ongewijzigd	€ 332.581.484 Terreinen & gebouwen 2024: € 332.581.484 ▲ 8% t.o.v. 2023 (€ 307.565.222) Ongewijzigd	€ 353.650.824 Terreinen & gebouwen 2025: € 353.650.824 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 332.581.484) Ongewijzigd	▲ 6%
Opgepotte winst	€ 24.995.969 Opgepotte winst 2022: € 24.995.969 Eerste boekjaar in de reeks	€ 32.441.716 Opgepotte winst 2023: € 32.441.716 ▲ 30% t.o.v. 2022 (€ 24.995.969) Gunstige stap	€ 32.709.299 Opgepotte winst 2024: € 32.709.299 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 32.441.716) Gunstige stap	€ 36.304.489 Opgepotte winst 2025: € 36.304.489 ▲ 11% t.o.v. 2024 (€ 32.709.299) Gunstige stap	▲ 11%
Bankschulden	€ 200.240.130 Bankschulden 2022: € 200.240.130 Eerste boekjaar in de reeks	€ 284.010.098 Bankschulden 2023: € 284.010.098 ▲ 42% t.o.v. 2022 (€ 200.240.130) Ongunstige stap	€ 311.063.503 Bankschulden 2024: € 311.063.503 ▲ 10% t.o.v. 2023 (€ 284.010.098) Ongunstige stap	€ 319.973.769 Bankschulden 2025: € 319.973.769 ▲ 3% t.o.v. 2024 (€ 311.063.503) Ongunstige stap	▲ 3%
Balanstotaal	€ 256.040.496 Balanstotaal 2022: € 256.040.496 Eerste boekjaar in de reeks	€ 361.556.885 Balanstotaal 2023: € 361.556.885 ▲ 41% t.o.v. 2022 (€ 256.040.496) Ongewijzigd	€ 392.252.146 Balanstotaal 2024: € 392.252.146 ▲ 8% t.o.v. 2023 (€ 361.556.885) Ongewijzigd	€ 401.693.637 Balanstotaal 2025: € 401.693.637 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 392.252.146) Ongewijzigd	▲ 2%
Werknemers (VTE)	13 Werknemers (VTE) 2022: 13 Eerste boekjaar in de reeks	56,6 Werknemers (VTE) 2023: 56,6 ▲ 43,6 t.o.v. 2022 (13) Ongewijzigd	57,2 Werknemers (VTE) 2024: 57,2 ▲ 0,6 t.o.v. 2023 (56,6) Ongewijzigd	56,5 Werknemers (VTE) 2025: 56,5 ▼ 0,7 t.o.v. 2024 (57,2) Ongewijzigd	▼ 0,7

Kerncijfers van SW+, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met SW+?

Wat er de jongste jaren bij SW+ gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2030 Mathieu Desmet stopte als bestuurder. NBB
2030 Tiene Castelein stopte als bestuurder. NBB
2030 Anaïs de Bethune stopte als bestuurder. NBB
2030 Marie De Clerck stopte als bestuurder. NBB
2030 Jeppe Remy stopte als bestuurder. NBB
2030 Liesbeth D'hondt stopte als bestuurder. NBB
2030 Pieter Soens stopte als bestuurder. NBB
2030 Alain Cnudde stopte als bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 815.846 verlies in 2022 naar € 3,6 miljoen winst in 2025.

Betaalde al € 65.032 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 3,6 miljoen winst.

Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 131 dagen.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Mathieu Desmet

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2030

Nawal Maghroud

Bestuurder

Ook actief bij: MENTOR

sinds 2023 · tot 2025

Trui Steenhoudt

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2025

Koen Byttebier

Bestuurder

sinds 2022 · tot 2025

Tiene Castelein

Bestuurder

Ook actief bij: BONUS ADVOCATEN, Intergemeentelijke Vereniging voor Crematoriumbeheer in Zuid-West-Vlaanderen

sinds 2024 · tot 2030

Philippe De Coene

Bestuurder

Ook actief bij: INTERCOMMUNALE LEIEDAL, Intergemeentelijke Maatschappij voor Openbare Gezondheid in Zuid-West-Vlaanderen, De Vlaamse Radio- en Televisieomroeporganisatie

sinds 2023 · tot 2025

Maxim Veys

Bestuurder

Ook actief bij: DE VLAAMSE WATERWEG, Het Socialistisch Volkshuis, Socialistisch Gezondheidsfonds, Creat

sinds 2022 · tot 2025

Vicky Claeys

Bestuurder

Ook actief bij: Milieuzorg Roeselaere en Menen, Menen

sinds 2023 · tot 2025

Anaïs de Bethune

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2030

Marie De Clerck

Bestuurder

Ook actief bij: Milieuzorg Roeselaere en Menen, Menen, COMFORTE, Sociale Economie Wevelgem

sinds 2025 · tot 2030

Jeppe Remy

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2030

Liesbeth D'hondt

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2030

Pieter Soens

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2030

Mohamed Ahouna

Bestuurder

sinds 2022 · tot 2025

Luc Lannoy

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2025

Alain Cnudde

Bestuurder

Ook actief bij: Takeoff Business Hub, BEDRIJVENCENTRUM REGIO BRUGGE, BEDRIJVENCENTRUM REGIO OOSTENDE, BEDRIJVENCENTRUM REGIO WAREGEM, Auricula

sinds 2025 · tot 2030

Jeroen David

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2030

Veronique Decaluwe

Voorzitter van de Raad van Bestuur

sinds 2022 · tot 2030

Bram Deltour

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2030

Christiane Loosvelt

Ondervoorzitter van de Raad van Bestuur

sinds 2023 · tot 2030

Emile Declercq

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2030

Eef Vandenbogaerde

Bestuurder

Ook actief bij: PANDENFONDS

sinds 2023 · tot 2025

Wilfried Vanneste

Bestuurder

Ook actief bij: LIGO, CENTRUM VOOR BASISEDUCATIE MIDDEN-EN ZUID-WEST-VLAANDEREN

sinds 2023 · tot 2030

Mike Verslijpe

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2030

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Damastweversstraat(Kor) 3

8500 Kortrijk

2.230.315.456

Spinnerijkaai(Kor) 57 bus 2

8500 Kortrijk

Actief sinds 17 mei 1923

2.349.015.247

Marktstraat 9 bus 1

8560 Wevelgem

Actief sinds 9 juni 2023

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

De Poort vzw, voor wonen en werk

€ 3,6 miljoen omzet · 2022

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0405.342.610

Btw-nummer

BE 0405.342.610

Maatschappelijke zetel

Damastweversstraat(Kor) 3, 8500 Kortrijk

Namen & benamingen

SW+

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

17 mei 1923

Peppol

Actief · Actief sinds 17 jun 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van sociale woningen

Verhuur van sociale woningen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Handel in eigen onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

SW+

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met SW+?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen