Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ALF INVEST uit Brussel, ondernemingsnummer BE0402867130, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -9.497 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ALF INVEST een brutomarge van € 992.456 en een eigen vermogen van € 3,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 80.303 naar € -9.497. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 11 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,5 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -9.497
▼ in 2024 nog € 80.303 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 92.127
▲ 28% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 878.012.
Mensen en middelen in 2025
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 69.778
▲ 7% t.o.v. 2024
€ 69.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 9,4 miljoen
▲ 75% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 798.622 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 15.543
▼ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 37.533
▼ 49% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 657.133 | € 691.365 | € 834.813 | € 992.456 | ▲ 19% |
| Winst na belastingen | € 102.576 | € 101.670 | € 80.303 | € -9.497 | ▼ € 89.800 |
| Eigen vermogen | € 3.652.443 | € 3.650.526 | € 3.627.242 | € 3.514.158 | ▼ 3% |
| Totale schulden | € 5.532.944 | € 7.181.553 | € 8.254.911 | € 14.174.504 | ▲ 72% |
| Cash | € 106.611 | € 85.072 | € 72.236 | € 92.127 | ▲ 28% |
| Terreinen & gebouwen | € 7.773.240 | € 8.724.274 | € 9.543.613 | € 14.928.019 | ▲ 56% |
| Opgepotte winst | € 1.005.535 | € 1.007.205 | € 987.509 | € 878.012 | ▼ 11% |
| Dividend | € 0 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | |
| Bankschulden | € 3.899.753 | € 4.744.364 | € 5.355.315 | € 9.356.118 | ▲ 75% |
| Balanstotaal | € 9.185.387 | € 10.832.079 | € 11.882.153 | € 17.688.662 | ▲ 49% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 1 | 1 |
Kerncijfers van ALF INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ALF INVEST?
Wat er de jongste jaren bij ALF INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- LUBA Investment SRL stopte als bestuurder. NBB
- Maxime NIELS stopte als bestuurder. NBB
- Albert NIELS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 9.497 (▼ € 89.800 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- LUBA Investment SRL werd bestuurder. NBB
- Maxime NIELS werd bestuurder. NBB
- Albert NIELS werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 102.576 winst in 2022 naar € 9.497 verlies in 2025.
Betaalde al € 101.208 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 102.576 winst.
Gemiddeld € 992.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij ALF INVEST? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg ALF INVESTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023 · tot 2029
Maxime NIELS
Bestuurder
sinds 2023 · tot 2029
sinds 2023 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Grote Zavel 38
1000 Brussel
Baksteenkaai 76-78
1000 Brussel
Actief sinds 7 februari 2007
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0402.867.130
- Btw-nummer
- BE 0402.867.130
- Maatschappelijke zetel
- Grote Zavel 38, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- ALF INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 19 maart 1964
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 apr 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Hotels en dergelijke accommodatie
Hotels en motels, met restaurant