Wat doet LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE is een vastgoedvennootschap in Couvin. BV, gestart op 21 augustus 1925, 1 vestiging.

Wat is het adres van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

De maatschappelijke zetel van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE is gevestigd te Résidence-Emile-Donnay 500, 5660 Couvin.

Is LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE nog actief?

Ja. Volgens de KBO (17 september 2026) is LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 21 augustus 1925.

Is LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE geregistreerd op Peppol?

Ja, LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0402550493.

Wat is het ondernemingsnummer van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

Het ondernemingsnummer van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE is BE0402550493.

Wanneer is LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE opgericht?

LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE is opgericht op 21 augustus 1925.

Wie zijn de bestuurders van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE: Valérie ATISY, Frédéric HENUZET, Mélanie PERARD, Pascal JACQUIEZ, Céline MOTTE, Clément HELENUS, Nadège LAHR , Roland NICOLAS.

Is LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 21 augustus 1925; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 23 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE in 2025?

LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 25.766.

Wat is de omzet van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

Bij de meest recente jaarrekening (2025) noteerde LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE een omzet van € 1.697.234.

Hoeveel verdient een medewerker bij LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE was € 75.500 in 2025: personeelskosten van € 498.092 voor 6,6 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

Volgens de jaarrekening 2025 telt LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE 6,6 voltijdse equivalenten (VTE).

LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE (BV) - Couvin

Dossier LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE, afgedrukt op 17 september 2026 via databakkes.be/nl/0402550493/les-habitations-de-l-eau-noire. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE uit Couvin, ondernemingsnummer BE0402550493, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 25.766 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE een omzet van € 1,7 miljoen en een eigen vermogen van € 14,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 330 naar € 25.766. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 14,8 miljoen

▼ 1% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 25.766

▲ € 25.435 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 3,6 miljoen

▼ 8% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 170.542.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

6,6

▲ 0,6 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 498.092

▲ 3% t.o.v. 2024

€ 75.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 83.896

▲ 170% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 14 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 10 miljoen

▲ 4% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 717.521 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 485.505

▼ 47% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 97.283

▼ 26% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Omzet	€ 1.624.038 Omzet 2022: € 1.624.038 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.591.102 Omzet 2023: € 1.591.102 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 1.624.038) Ongunstige stap	€ 2.003.293 Omzet 2024: € 2.003.293 ▲ 26% t.o.v. 2023 (€ 1.591.102) Gunstige stap	€ 1.697.234 Omzet 2025: € 1.697.234 ▼ 15% t.o.v. 2024 (€ 2.003.293) Ongunstige stap	▼ 15%
Brutomarge	€ 1.230.131 Brutomarge 2022: € 1.230.131 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.279.190 Brutomarge 2023: € 1.279.190 ▲ 4% t.o.v. 2022 (€ 1.230.131) Gunstige stap	€ 1.096.776 Brutomarge 2024: € 1.096.776 ▼ 14% t.o.v. 2023 (€ 1.279.190) Ongunstige stap	€ 1.096.012 Brutomarge 2025: € 1.096.012 Ongewijzigd (€ 1.096.776) Ongunstige stap
Winst na belastingen	€ 12.813 Winst na belastingen 2022: € 12.813 Eerste boekjaar in de reeks	€ 19.739 Winst na belastingen 2023: € 19.739 ▲ 54% t.o.v. 2022 (€ 12.813) Gunstige stap	€ 330 Winst na belastingen 2024: € 330 ▼ 98% t.o.v. 2023 (€ 19.739) Ongunstige stap	€ 25.766 Winst na belastingen 2025: € 25.766 ▲ € 25.435 t.o.v. 2024 (€ 330) Gunstige stap	▲ € 25.435
Eigen vermogen	€ 9.349.717 Eigen vermogen 2022: € 9.349.717 Eerste boekjaar in de reeks	€ 12.570.798 Eigen vermogen 2023: € 12.570.798 ▲ 34% t.o.v. 2022 (€ 9.349.717) Gunstige stap	€ 14.886.831 Eigen vermogen 2024: € 14.886.831 ▲ 18% t.o.v. 2023 (€ 12.570.798) Gunstige stap	€ 14.800.634 Eigen vermogen 2025: € 14.800.634 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 14.886.831) Ongunstige stap	▼ 1%
Totale schulden	€ 10.562.246 Totale schulden 2022: € 10.562.246 Eerste boekjaar in de reeks	€ 10.695.661 Totale schulden 2023: € 10.695.661 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 10.562.246) Ongunstige stap	€ 10.727.938 Totale schulden 2024: € 10.727.938 Ongewijzigd (€ 10.695.661) Ongunstige stap	€ 10.698.157 Totale schulden 2025: € 10.698.157 Ongewijzigd (€ 10.727.938) Gunstige stap
Cash	€ 1.753.252 Cash 2022: € 1.753.252 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.926.191 Cash 2023: € 3.926.191 ▲ 124% t.o.v. 2022 (€ 1.753.252) Gunstige stap	€ 3.954.124 Cash 2024: € 3.954.124 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 3.926.191) Gunstige stap	€ 3.633.990 Cash 2025: € 3.633.990 ▼ 8% t.o.v. 2024 (€ 3.954.124) Ongunstige stap	▼ 8%
Terreinen & gebouwen	€ 13.968.110 Terreinen & gebouwen 2022: € 13.968.110 Eerste boekjaar in de reeks	€ 13.505.429 Terreinen & gebouwen 2023: € 13.505.429 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 13.968.110) Ongewijzigd	€ 13.033.381 Terreinen & gebouwen 2024: € 13.033.381 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 13.505.429) Ongewijzigd	€ 12.561.599 Terreinen & gebouwen 2025: € 12.561.599 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 13.033.381) Ongewijzigd	▼ 4%
Opgepotte winst	€ 124.707 Opgepotte winst 2022: € 124.707 Eerste boekjaar in de reeks	€ 144.446 Opgepotte winst 2023: € 144.446 ▲ 16% t.o.v. 2022 (€ 124.707) Gunstige stap	€ 144.776 Opgepotte winst 2024: € 144.776 Ongewijzigd (€ 144.446) Gunstige stap	€ 170.542 Opgepotte winst 2025: € 170.542 ▲ 18% t.o.v. 2024 (€ 144.776) Gunstige stap	▲ 18%
Bankschulden	€ 9.951.123 Bankschulden 2022: € 9.951.123 Eerste boekjaar in de reeks	€ 9.913.180 Bankschulden 2023: € 9.913.180 Ongewijzigd (€ 9.951.123) Gunstige stap	€ 9.614.431 Bankschulden 2024: € 9.614.431 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 9.913.180) Gunstige stap	€ 10.026.452 Bankschulden 2025: € 10.026.452 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 9.614.431) Ongunstige stap	▲ 4%
Balanstotaal	€ 22.529.533 Balanstotaal 2022: € 22.529.533 Eerste boekjaar in de reeks	€ 26.059.791 Balanstotaal 2023: € 26.059.791 ▲ 16% t.o.v. 2022 (€ 22.529.533) Ongewijzigd	€ 28.460.481 Balanstotaal 2024: € 28.460.481 ▲ 9% t.o.v. 2023 (€ 26.059.791) Ongewijzigd	€ 28.211.396 Balanstotaal 2025: € 28.211.396 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 28.460.481) Ongewijzigd	▼ 1%
Werknemers (VTE)	6 Werknemers (VTE) 2022: 6 Eerste boekjaar in de reeks	6,2 Werknemers (VTE) 2023: 6,2 ▲ 0,2 t.o.v. 2022 (6) Ongewijzigd	6 Werknemers (VTE) 2024: 6 ▼ 0,2 t.o.v. 2023 (6,2) Ongewijzigd	6,6 Werknemers (VTE) 2025: 6,6 ▲ 0,6 t.o.v. 2024 (6) Ongewijzigd	▲ 0,6

Kerncijfers van LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

Wat er de jongste jaren bij LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2031 Mélanie PERARD stopte als bestuurder. NBB
2031 Pascal JACQUIEZ stopte als bestuurder. NBB
2031 Céline MOTTE stopte als bestuurder. NBB
2031 Clément HELENUS stopte als bestuurder. NBB
2031 Nadège LAHR stopte als bestuurder. NBB
2031 Philippe BURNET stopte als bestuurder. NBB
2031 Hervé HINS stopte als bestuurder. NBB
2031 Françoise PRUMONT stopte als bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 12.813 winst in 2022 naar € 25.766 winst in 2025.

Betaalde al € 5.809 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 25.766 winst.

Gemiddeld € 166.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.

Ja, dat wil ik

Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven

De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

neergelegd op 8 juni 2026

Wat overbleef

€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank

€ 178 k ▼ 98%

Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst

Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Valérie ATISY

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2025

Frédéric HENUZET

Bestuurder

sinds 2020 · tot 2025

Mélanie PERARD

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Pascal JACQUIEZ

Voorzitter van de Raad van Bestuur

Ook actief bij: Association intercommunale Bureau économique de la Province de Namur

sinds 2025 · tot 2031

Céline MOTTE

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Clément HELENUS

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Nadège LAHR

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Roland NICOLAS

Bestuurder

Ook actief bij: COMMISSION DE GESTION PARC NATUREL VIROIN-HERMETON

sinds 2025 · tot 2025

Laurence PLASMAN

Bestuurder

Ook actief bij: CENTRE DE PLANNING FAMILIAL DE LA PROVINCE DE NAMUR -RESEAU SOLIDARIS, Association socialiste de la Personne handicapée & Espace Seniorss - de la Province de Namur - Réseau Solidaris, FEMMES PREVOYANTES SOCIALISTES DE LA PROVINCE DE NAMUR-RESEAU SOLIDARIS, Latitudes J de la province de Namur, Réseau Solidaris Namur, Réseau Solidaris Wallonie

sinds 2019 · tot 2025

Claudy LOTTIN

Bestuurder

Ook actief bij: LA GRELINETTE, POLE DES SERVICES, BEP CREMATORIUM

sinds 2019 · tot 2025

Philippe BURNET

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Hervé HINS

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Catherine BARTHELEMY

Bestuurder

sinds 2019 · tot 2025

Françoise PRUMONT

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Ariane BOULANGER

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Jacques JOLY

Bestuurder

sinds 2019 · tot 2025

Marie-Claude CHAINAYE

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Valérie DUMONT

Bestuurder

sinds 2019 · tot 2025

Nadine SOUMOY

Bestuurder

sinds 2019 · tot 2025

Marcel GERARD

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Thomas NOCENT

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2025

Lorine PIRET

Bestuurder

sinds 2025 · tot 2031

Jean-Paul DELHAYE

Bestuurder

sinds 2019 · tot 2025

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Résidence-Emile-Donnay 500

5660 Couvin

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0402.550.493

Btw-nummer

BE 0402.550.493

Maatschappelijke zetel

Résidence-Emile-Donnay 500, 5660 Couvin

Namen & benamingen

LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

21 augustus 1925

Peppol

Actief · Actief sinds 1 jan 2001

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van sociale woningen

Verhuur van sociale woningen

Handel in eigen onroerend goed

Handel in onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE

Financiën

Wat is er gebeurd met LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE?

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen