Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 1 naar 0.
-
Druk adres KBO
17 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Real Estate Belgium uit Oudsbergen, ondernemingsnummer BE0402096771, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -209.332 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Real Estate Belgium een brutomarge van € 81.825 en een eigen vermogen van € 2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1,2 miljoen naar € -209.332. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,3 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -209.332
▼ in 2024 nog € 1,2 miljoen winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 340.202
▲ 56% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 2,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
▼ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 7,5 miljoen
▲ 219% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 184.861 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 6 jaar weg.
€ 1,7 miljoen
▲ € 1,7 miljoen t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.087.308 | € 3.353 | € 1.806.429 | € 81.825 | ▼ 95% |
| Winst na belastingen | € 777.133 | € -177.784 | € 1.219.119 | € -209.332 | ▼ € 1,4 miljoen |
| Eigen vermogen | € 1.468.763 | € 1.290.979 | € 2.510.098 | € 2.300.764 | ▼ 8% |
| Totale schulden | € 3.132.961 | € 2.769.843 | € 2.445.941 | € 10.446.126 | ▲ € 8 miljoen |
| Cash | € 1.228.036 | € 94.591 | € 217.764 | € 340.202 | ▲ 56% |
| Terreinen & gebouwen | € 623.405 | € 586.961 | € 300.436 | € 7.960.131 | ▲ € 7,7 miljoen |
| Opgepotte winst | € 1.294.890 | € 1.117.106 | € 2.336.225 | € 2.126.892 | ▼ 9% |
| Bankschulden | € 3.027.678 | € 2.692.367 | € 2.357.057 | € 7.509.165 | ▲ 219% |
| Balanstotaal | € 4.866.798 | € 4.325.896 | € 5.668.377 | € 13.443.257 | ▲ 137% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1 | 0,2 | 0 | ▼ 0,2 |
Kerncijfers van Real Estate Belgium, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Real Estate Belgium?
Wat er de jongste jaren bij Real Estate Belgium gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 209.332 (▼ € 1,4 miljoen t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Hendrik Swennen stopte als bestuurder. NBB
- Torka BV stopte als bestuurder. NBB
- Mathieu Gijbels stopte als bestuurder. NBB
- Torka BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Oudsbergen. KBO
- Hendrik Swennen werd bestuurder. NBB
- Mathieu Gijbels werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 777.133 winst in 2022 naar € 209.332 verlies in 2025.
Betaalde al € 12.626 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 1,2 miljoen winst.
Gemiddeld € 3.400 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Bestuur
Het aandeel van IMMOPRO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Real Estate BelgiumDe aandelen zijn in handen van IMMOPRO (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Hendrik Swennen
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: MATHIEU GIJBELS, GROEP G.I.Z., Home Promotion, GIJMACON, IMMOPRO, GIJBELS CONSTRUCT, Vrouwevliet, GIJMACON ALUMINIUM CONSTRUCTIES +14 andere
sinds 2020 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Sven Bogaerts
Ook actief bij: De Kegel Energie, Sun Calor, GROEP G.I.Z., VERBOVEN, Delrivière-Maes, Immo Ellikom, Immo Ten Eikenen, Vanacker-Coene +16 andere
sinds 2024 · tot 2026
Mathieu Gijbels
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: GROEP G.I.Z., IMMOPRO, BRUSSELS IMMO INVEST, MATHI GIJBELS, GIJBELS GROUP, Downtown Real Estate, Futurn Holding, Futurn +5 andere
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Industrieweg-Noord 1161
3660 Oudsbergen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 17 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →MATHIEU GIJBELS zelfde netwerk
€ 81,8 miljoen omzet · 2025
GROEP G.I.Z. zelfde netwerk
€ 72.386 brutomarge · 2025
GIJMACON zelfde netwerk
€ 8,2 miljoen omzet · 2025
IMMOPRO zelfde netwerk
€ 309.167 omzet · 2025
ELLIPRO
€ -5.890 brutomarge · 2024
+12 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0402.096.771
- Btw-nummer
- BE 0402.096.771
- Maatschappelijke zetel
- Industrieweg-Noord 1161, 3660 Oudsbergen
- Namen & benamingen
- Real Estate Belgium
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1968
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 jul 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen