Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 1 à 0.
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Adresse très fréquentée KBO
16 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Real Estate Belgium de Oudsbergen, numéro d’entreprise BE0402096771, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -209 332 après impôts. Sur cet exercice, Real Estate Belgium a enregistré une marge brute de € 81 825 et des capitaux propres de € 2,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,2 millions à € -209 332. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,3 millions
▼ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -209 332
▼ encore € 1,2 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 340 202
▲ 56% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 2,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
▼ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 7,5 millions
▲ 219% vs 2024
€ 184 861 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 1,7 millions
▲ € 1,7 millions vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 087 308 | € 3 353 | € 1 806 429 | € 81 825 | ▼ 95% |
| Bénéfice après impôts | € 777 133 | € -177 784 | € 1 219 119 | € -209 332 | ▼ € 1,4 millions |
| Capitaux propres | € 1 468 763 | € 1 290 979 | € 2 510 098 | € 2 300 764 | ▼ 8% |
| Dettes totales | € 3 132 961 | € 2 769 843 | € 2 445 941 | € 10 446 126 | ▲ € 8 millions |
| Liquidités | € 1 228 036 | € 94 591 | € 217 764 | € 340 202 | ▲ 56% |
| Terrains & constructions | € 623 405 | € 586 961 | € 300 436 | € 7 960 131 | ▲ € 7,7 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 294 890 | € 1 117 106 | € 2 336 225 | € 2 126 892 | ▼ 9% |
| Dettes bancaires | € 3 027 678 | € 2 692 367 | € 2 357 057 | € 7 509 165 | ▲ 219% |
| Total du bilan | € 4 866 798 | € 4 325 896 | € 5 668 377 | € 13 443 257 | ▲ 137% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 0,2 | 0 | ▼ 0,2 |
Chiffres clés de Real Estate Belgium, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Real Estate Belgium ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Real Estate Belgium, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 209 332 (▼ € 1,4 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Hendrik Swennen a quitté le conseil. NBB
- Torka BV a quitté le conseil. NBB
- Mathieu Gijbels a quitté le conseil. NBB
- Torka BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Oudsbergen. KBO
- Hendrik Swennen est devenu administrateur. NBB
- Mathieu Gijbels est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 777 133 de bénéfice en 2022 à € 209 332 de perte en 2025.
A déjà payé € 12 626 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1,2 millions de bénéfice.
En moyenne € 3 400 de valeur ajoutée par employé en 2023.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de IMMOPRO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Real Estate BelgiumLes parts sont aux mains de IMMOPRO (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Hendrik Swennen
Administrateur délégué
Également actif chez: MATHIEU GIJBELS, GROEP G.I.Z., Home Promotion, GIJMACON, IMMOPRO, GIJBELS CONSTRUCT, Vrouwevliet, GIJMACON ALUMINIUM CONSTRUCTIES +14 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Sven Bogaerts
Également actif chez: De Kegel Energie, Sun Calor, GROEP G.I.Z., VERBOVEN, Delrivière-Maes, Immo Ellikom, Immo Ten Eikenen, Vanacker-Coene +16 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Mathieu Gijbels
Administrateur délégué
Également actif chez: GROEP G.I.Z., IMMOPRO, BRUSSELS IMMO INVEST, MATHI GIJBELS, GIJBELS GROUP, Downtown Real Estate, Futurn Holding, Futurn +5 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industrieweg-Noord 1161
3660 Oudsbergen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 16 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →MATHIEU GIJBELS même réseau
€ 81,8 millions chiffre d'affaires · 2025
GROEP G.I.Z. même réseau
€ 72 386 marge brute · 2025
GIJMACON même réseau
€ 8,2 millions chiffre d'affaires · 2025
IMMOPRO même réseau
€ 309 167 chiffre d'affaires · 2025
ELLIPRO
€ -5 890 marge brute · 2024
+11 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0402.096.771
- Numéro de TVA
- BE 0402.096.771
- Siège social
- Industrieweg-Noord 1161, 3660 Oudsbergen
- Noms & dénominations
- Real Estate Belgium
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 juil. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition