Financiën
Boekjaar 2025
CIVADEC uit Drogenbos, ondernemingsnummer BE0400282970, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 59.268 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CIVADEC een brutomarge van € 614.595 en een eigen vermogen van € 3,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 411.825 naar € 59.268. Het bedrijf draait winst. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 25 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,2 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 59.268
▼ 86% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 436.380
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 50.000 uitgekeerd
84 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar FINAFI (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 594.000
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 121.779
▲ 102% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.393
▼ 70% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 593.413 | € 660.977 | € 976.281 | € 614.595 | ▼ 37% |
| Winst na belastingen | € -88.868 | € 6.945 | € 411.825 | € 59.268 | ▼ 86% |
| Eigen vermogen | € 3.073.709 | € 3.020.592 | € 3.253.040 | € 3.237.246 | |
| Totale schulden | € 1.105.401 | € 1.151.433 | € 793.638 | € 839.750 | ▲ 6% |
| Cash | € 293.455 | € 300.885 | € 438.141 | € 436.380 | |
| Terreinen & gebouwen | € 3.650.584 | € 3.574.491 | € 3.147.335 | € 3.124.562 | ▼ 1% |
| Opgepotte winst | € 793.005 | € 764.950 | € 1.131.775 | € 1.141.043 | ▲ 1% |
| Dividend | € 0 | € 35.000 | € 45.000 | € 50.000 | ▲ 11% |
| Bankschulden | € 948.000 | € 948.000 | € 594.000 | € 594.000 | |
| Balanstotaal | € 4.485.220 | € 4.450.143 | € 4.287.137 | € 4.292.485 |
Kerncijfers van CIVADEC, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CIVADEC?
Wat er de jongste jaren bij CIVADEC gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 59.268 (▼ 86% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Drogenbos. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 88.868 verlies in 2022 naar € 59.268 winst in 2025.
Betaalde al € 119.191 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 411.825 winst.
Keerde in totaal € 130.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van FINAFI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CIVADECAchter CIVADEC zitten Alexandre Van Sintejan, Bernadette Van Sintejan, Olivier Van Sintejan, Finafi BV en Michel Van Sintejan. De aandelen zijn in handen van FINAFI (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Michel Van Sintejan
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: La Carrosserie Enfantine, Le Cirio, BABY-MUST
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Steenweg op Ruisbroek 290
1620 Drogenbos
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Le Cirio zelfde netwerk
€ 10.954 brutomarge · 2025
FINAFI zelfde netwerk
€ 430.794 brutomarge · 2025
J.D.B. and Co
€ -30.789 brutomarge · 2025
MARAC
BEMI
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0400.282.970
- Btw-nummer
- BE 0400.282.970
- Maatschappelijke zetel
- Steenweg op Ruisbroek 290, 1620 Drogenbos
- Namen & benamingen
- CIVADEC
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1968
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen