Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 3 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
Finances
Exercice 2025
CDL Immo de Limbourg, numéro d’entreprise BE1000430581, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -26 171 après impôts. Sur cet exercice, CDL Immo a enregistré une marge brute de € -184 et des capitaux propres de € -41 973. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -23 321 à € -26 171. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 7 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -41 973
▼ € 26 171 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -26 171
▼ 12 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7 737
▼ 41% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -46 973.
Personnel et moyens en 2025
€ 49 740
▼ 33% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 2 445
▲ 111% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 326
▼ 42% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 6 750 | € -7 208 | € -184 | ▲ € 7 024 |
| Bénéfice après impôts | € 2 519 | € -23 321 | € -26 171 | ▼ € 2 850 |
| Capitaux propres | € 7 519 | € -15 802 | € -41 973 | ▼ € 26 171 |
| Dettes totales | € 73 788 | € 113 340 | € 111 038 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 8 594 | € 13 217 | € 7 737 | ▼ 41% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 519 | € -20 802 | € -46 973 | ▼ € 26 171 |
| Total du bilan | € 81 307 | € 97 538 | € 69 064 | ▼ 29% |
Chiffres clés de CDL Immo, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CDL Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CDL Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 26 171. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Limbourg. KBO
- Chantal Job est devenu administrateur. NBB
- Luc Delhez est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 519 de bénéfice en 2023 à € 26 171 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 299 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2023, avec € 2 519 de bénéfice.
Direction
Derrière CDL Immo, on trouve Chantal Job et Luc Delhez. Les mêmes personnes sont aussi derrière DELHEZ Systèmes.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hors les Portes 49
4830 Limbourg
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 1000.430.581
- Numéro de TVA
- BE 1000.430.581
- Siège social
- Hors les Portes 49, 4830 Limbourg
- Noms & dénominations
- CDL Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 septembre 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 30 avr. 2025
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers