Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 15,6 à 12,3.
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Adresse très fréquentée KBO
24 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SMARTIMMO de Sint-Gillis (bij-Brussel), numéro d’entreprise BE0899570872, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -150 901 après impôts. Sur cet exercice, SMARTIMMO a enregistré un chiffre d’affaires de € 794 984 et des capitaux propres de € -205 766. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 146 337 à € -150 901. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -205 766
▼ € 150 901 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -150 901
▼ encore € 146 337 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 317 812
▲ 24% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -225 766.
Personnel et moyens en 2025
12,3
▼ 3 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,1 millions
▲ 9% vs 2024
€ 93 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 58 436
▼ 7% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 306 472
▼ 25% vs 2024
€ 101 189 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 340 630
▲ 14% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 224 073
▼ 26% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 4 153 510 | € 997 952 | € 918 988 | € 794 984 | ▼ 13% |
| Marge brute | € 2 111 544 | € 2 208 369 | € 2 321 632 | € 2 196 699 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 95 248 | € -103 606 | € 146 337 | € -150 901 | ▼ € 297 238 |
| Capitaux propres | € -97 596 | € -201 202 | € -54 865 | € -205 766 | ▼ € 150 901 |
| Dettes totales | € 9 093 043 | € 13 300 406 | € 8 046 589 | € 8 277 289 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 472 034 | € 448 431 | € 255 747 | € 317 812 | ▲ 24% |
| Terrains & constructions | € 1 899 056 | € 1 916 215 | € 2 063 853 | € 1 627 186 | ▼ 21% |
| Bénéfice mis en réserve | € -117 596 | € -221 202 | € -74 865 | € -225 766 | ▼ € 150 901 |
| Dettes bancaires | € 306 540 | € 507 248 | € 408 472 | € 306 472 | ▼ 25% |
| Total du bilan | € 8 995 447 | € 13 099 204 | € 8 092 784 | € 8 071 523 | |
| Travailleurs (ETP) | 16,6 | 15,6 | 15,3 | 12,3 | ▼ 3 |
Chiffres clés de SMARTIMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SMARTIMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SMARTIMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- SMARTBE Fondation Privé a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 150 901 (▼ € 297 238 vs 2024). Source: NBB ↗
- SMARTCOOP est devenu administrateur. NBB
- SMARTBE Fondation Privé est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 95 248 de bénéfice en 2022 à € 150 901 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 850 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 146 337 de bénéfice.
En moyenne € 178 600 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de SmartBe provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SMARTIMMODerrière SMARTIMMO, on trouve SMARTCOOP. Les parts sont aux mains de SmartBe (90%). Elle détient elle-même 99.9% de St SO IMMO, Un Gout D'ILLUSION et Tropisme.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Sylvie Marique
Également actif chez: Solidarité des Alternatives Wallonnes et Bruxelloises, UBIK, association professionnelle des métiers de la création, Formateurs associés, COMPTOIR DES RESSOURCES CREATIVES DU TERRITOIRE MONTOIS, SMART PRODUCTIONS, LaVallée, SmartBe +5 autres
depuis 2019
Administrateur · représenté par Anne-Laure DEGRIS
Également actif chez: association professionnelle des métiers de la création, Formateurs associés, SMART PRODUCTIONS, LE PALAIS DE L INTERIM, SmartSol, Tax Shelter Ethique, MATLEASE, SECRETARIAT POUR INTERMITTENTS
depuis 2019 · jusqu'en 2027
Actionnaires
90%
Participations
St SO IMMO
99.9%
Un Gout D'ILLUSION
Tropisme
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Coenraetsstraat 72
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Rue de l'Académie 53
4000 Liège
Actif depuis 31 juillet 2008
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 24 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →COBEA COOP
€ 14 381 marge brute · 2025
association professionnelle des métiers de la création même réseau
€ 1 787 chiffre d'affaires · 2025
CULTURE ET DEMOCRATIE
Déclic en PerspectivES
Formateurs associés même réseau
€ 7,3 millions chiffre d'affaires · 2025
+19 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0899.570.872
- Numéro de TVA
- BE 0899.570.872
- Siège social
- Coenraetsstraat 72, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Noms & dénominations
- SMARTIMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 31 juillet 2008
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Autres services personnels