Actif · selon la BCE, 16 septembre 2026

SELEX'IM

BE0896557934

Personne morale Société à responsabilité limitée 1 établissement

SELEX'IM est actif en tant que société immobilière à Dalhem. SRL, débuté le 19 mars 2008, 1 établissement.

La Saulx(FEN) 3, 4607 Dalhem

Derrière l’entreprise : Fabrice JANSSEN, Valérie MUSIEAUX.

Actif depuis

18 an, 5 mois

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

  • Liquidité tendue NBB

    La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.

Finances

Exercice 2025

SELEX'IM de Dalhem, numéro d’entreprise BE0896557934, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 17 542 après impôts. Sur cet exercice, SELEX'IM a enregistré une marge brute de € 64 443 et des capitaux propres de € 460 257. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 6 825 à € 17 542. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 57 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut A fondu

€ 460 257

▼ 57% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 17 542

▲ 157% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 35 175

▲ 162% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Distribue

€ 639 650 distribués

Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.

Personnel et moyens en 2025

Équivalents temps plein

1,8

Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.

Coût salarial

€ 37 351

▼ 9% vs 2024

€ 20 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires

Aucune

Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.

Dû aux fournisseurs

€ 29 725

▲ 48% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Salaires et charges sociales

€ 5 109

▲ 8% vs 2024

Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.

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Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
2022202320242025Évolution 2024 → 2025
Marge brute € 627 895 € 126 391 € 83 379 € 64 443 ▼ 23%
Bénéfice après impôts € 437 460 € 2 269 € 6 825 € 17 542 ▲ 157%
Capitaux propres € 1 107 471 € 1 109 741 € 1 082 365 € 460 257 ▼ 57%
Dettes totales € 569 918 € 250 945 € 256 210 € 1 050 687 ▲ € 794 477
Liquidités € 108 569 € 74 763 € 13 434 € 35 175 ▲ 162%
Bénéfice mis en réserve € 1 088 871 € 1 091 141 € 1 063 765 € 441 657 ▼ 58%
Dividende € 75 000 € 0 € 34 200 € 639 650 ▲ € 605 450
Dettes bancaires € 260 756 € 200 000 € 196 958 € 0 ▼ 100%
Total du bilan € 1 677 389 € 1 360 685 € 1 338 575 € 1 510 944 ▲ 13%
Travailleurs (ETP) 1,8 2 1,8 1,8

Chiffres clés de SELEX'IM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à SELEX'IM ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez SELEX'IM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

  • Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 17 542 (▲ 157% vs 2024). Source: NBB ↗
  • Nouvelle unité d’établissement à Dalhem. KBO
  • Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 437 460 de bénéfice en 2022 à € 17 542 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 173 588 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2022, avec € 437 460 de bénéfice.

En moyenne € 35 800 de valeur ajoutée par employé en 2025.

Direction

Fabrice JANSSEN
Valérie MUSIEAUX
SELEX'IM
M2B 50%

Derrière SELEX'IM, on trouve Fabrice JANSSEN et Valérie MUSIEAUX. Elle détient elle-même 50% de M2B.

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Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Fabrice JANSSEN

Administrateur

Valérie MUSIEAUX

Administrateur

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

La Saulx(FEN) 3

4607 Dalhem

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise
0896.557.934
Numéro de TVA
BE 0896.557.934
Siège social
La Saulx(FEN) 3, 4607 Dalhem
Noms & dénominations
SELEX'IM
Type d'entreprise
Personne morale
Forme juridique
Société à responsabilité limitée
Situation juridique
Situation normale
Date de début
19 mars 2008
Peppol
Actif · Actif depuis 14 janv. 2026
Activités · NACE

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Questions fréquentes

Que fait SELEX'IM ?
SELEX'IM est actif en tant que société immobilière à Dalhem. SRL, débuté le 19 mars 2008, 1 établissement.
Quelle est l'adresse de SELEX'IM ?
Le siège social de SELEX'IM est situé à La Saulx(FEN) 3, 4607 Dalhem.
SELEX'IM est-elle encore active ?
Oui. Selon la BCE (16 septembre 2026), SELEX'IM est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 19 mars 2008.
SELEX'IM est-elle enregistrée sur Peppol ?
Oui, SELEX'IM est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0896557934.
Quel est le numéro d'entreprise de SELEX'IM ?
Le numéro d'entreprise de SELEX'IM est BE0896557934.
Quand SELEX'IM a-t-elle été fondée ?
SELEX'IM a été fondée le 19 mars 2008.