Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 40 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VSI de Sint-Niklaas, numéro d’entreprise BE0891939150, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 41 066 après impôts. Sur cet exercice, VSI a enregistré une marge brute de € 117 405 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -63 172 à € 41 066. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 41 066
▲ encore € 63 172 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 216 593
▲ 20% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 535 958.
Dettes fin 2025
€ 606 560
▲ 32% vs 2024
€ 374 717 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 173 139
▲ 49% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 459
▲ 44% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 277 020 | € 262 117 | € 35 753 | € 117 405 | ▲ 228% |
| Bénéfice après impôts | € 137 520 | € 125 369 | € -63 172 | € 41 066 | ▲ € 104 238 |
| Capitaux propres | € 1 218 694 | € 1 344 064 | € 1 280 892 | € 1 321 958 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 1 191 955 | € 1 063 678 | € 1 173 493 | € 1 347 298 | ▲ 15% |
| Liquidités | € 140 450 | € 222 052 | € 179 890 | € 216 593 | ▲ 20% |
| Terrains & constructions | € 1 233 537 | € 1 541 637 | € 1 765 982 | € 1 108 180 | ▼ 37% |
| Bénéfice mis en réserve | € 432 694 | € 558 064 | € 494 892 | € 535 958 | ▲ 8% |
| Dettes bancaires | € 619 930 | € 405 642 | € 460 579 | € 606 560 | ▲ 32% |
| Total du bilan | € 2 410 649 | € 2 407 741 | € 2 454 385 | € 2 669 256 | ▲ 9% |
Chiffres clés de VSI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à VSI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VSI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 41 066. Source: NBB ↗
- Eric Wuytack est devenu administrateur. NBB
- GUY THOON est devenu administrateur. NBB
- LUC DE COCK est devenu administrateur. NBB
- BART DHOLLANDER est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Niklaas. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 137 520 de bénéfice en 2022 à € 41 066 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 79 179 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 137 520 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière VSI, on trouve Eric Wuytack, GUY THOON, LUC DE COCK et BART DHOLLANDER. GUY THOON est aussi derrière Solutions Development Projects et WEBCARE. LUC DE COCK est aussi derrière SCI, Solutions Development Projects, CURSOR SYSTEMS, DATAVERDE et WEBCARE. BART DHOLLANDER est aussi derrière M & S et CURSOR SYSTEMS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Eric Wuytack
Administrateur
depuis 2020
depuis 2020
LUC DE COCK
Administrateur
Également actif chez: SCI, Solutions Development Projects, CURSOR SYSTEMS, DATAVERDE, WEBCARE, iQ4u, Dynavision, Fontibus
depuis 2020
depuis 2020
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vijfstraten 18
9100 Sint-Niklaas
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0891.939.150
- Numéro de TVA
- BE 0891.939.150
- Siège social
- Vijfstraten 18, 9100 Sint-Niklaas
- Noms & dénominations
- VSI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 septembre 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle