Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 24 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
AREA REAL ESTATE de Ukkel, numéro d’entreprise BE0888078946, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,2 millions après impôts. Sur cet exercice, AREA REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € -375 190 et des capitaux propres de € 3,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -4,1 millions à € -1,2 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,2 millions
▼ 26% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,2 millions
▲ 72 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,2 millions
▼ 4% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -13,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
3,1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 291 947
▲ 3% vs 2024
€ 94 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 17 754
▼ 46% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 11,2 millions
▲ 9% vs 2024
€ 21 411 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 57 ans.
€ 704 971
▼ 22% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 31 545
▼ 26% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 138 013 | € -535 477 | € -372 331 | € -375 190 | ▼ € 2 859 |
| Bénéfice après impôts | € 18 939 | € -1 916 875 | € -4 086 067 | € -1 151 558 | ▲ € 2,9 millions |
| Capitaux propres | € 10 393 799 | € 8 476 924 | € 4 390 858 | € 3 239 300 | ▼ 26% |
| Dettes totales | € 6 411 650 | € 14 196 214 | € 13 533 026 | € 13 961 326 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 1 082 254 | € 1 156 877 | € 2 296 587 | € 2 207 365 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -6 106 201 | € -8 023 076 | € -12 109 142 | € -13 260 700 | ▼ € 1,2 millions |
| Dettes bancaires | € 2 503 169 | € 10 326 705 | € 10 306 720 | € 11 196 779 | ▲ 9% |
| Total du bilan | € 16 805 449 | € 22 673 138 | € 17 923 883 | € 17 200 626 | ▼ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 3 | 3 | 3,1 | 3,1 |
Chiffres clés de AREA REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à AREA REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AREA REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Charles DE PAUW a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,2 millions. Source: NBB ↗
- Charles DE PAUW est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 18 939 de bénéfice en 2022 à € 1,2 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 140 460 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 18 939 de bénéfice.
En moyenne € 1 millions de valeur ajoutée par employé en 2022.
Direction
Elle détient elle-même 100% de Immo Lilas, 100% de IMMO VLEURGAT98, 100% de LES JARDINS DU VERT CHASSEUR et 100% de LE VERT CHASSEUR.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Charles DE PAUW
Administrateur délégué
Également actif chez: LE VERT CHASSEUR, IMMO VLEURGAT 98, IMMO-LILAS, IMMOBILIERE SQUARE DU BOIS DE LA CAMBRE
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Waterloosesteenweg I-J 1359 boîte 4
1180 Ukkel
Louizalaan 375
1050 Brussel
Actif depuis 20 mars 2007
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0888.078.946
- Numéro de TVA
- BE 0888.078.946
- Siège social
- Waterloosesteenweg I-J 1359 bus 4, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- AREA REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 mars 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 sept. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Achat et vente de biens propres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers