Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 35 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
25 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Louise properties leasehold de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0881608254, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 400 571 après impôts. Sur cet exercice, Louise properties leasehold a enregistré une marge brute de € 1,6 millions et des capitaux propres de € 253 099. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 411 859 à € 400 571. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 253 099
▼ 50% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 400 571
▼ 3% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 366 515
▲ € 312 904 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 650 000 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 6,5 millions
▼ 11% vs 2024
€ 825 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 158 064
▲ € 142 886 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 987
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 331 756 | € 1 454 191 | € 1 506 701 | € 1 560 841 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 307 984 | € 386 380 | € 411 859 | € 400 571 | ▼ 3% |
| Capitaux propres | € 1 604 288 | € 90 668 | € 502 528 | € 253 099 | ▼ 50% |
| Dettes totales | € 7 261 272 | € 8 440 798 | € 7 401 590 | € 7 367 717 | |
| Liquidités | € 15 954 | € 61 953 | € 53 611 | € 366 515 | ▲ € 312 904 |
| Terrains & constructions | € 7 450 743 | € 7 007 911 | € 6 565 079 | € 6 122 246 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 542 788 | € 29 168 | € 441 028 | € 191 599 | ▼ 57% |
| Dividende | € 0 | € 1 900 000 | € 0 | € 650 000 | |
| Dettes bancaires | € 6 806 250 | € 5 981 250 | € 7 356 250 | € 6 531 250 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 8 865 560 | € 8 531 466 | € 7 904 118 | € 7 620 816 | ▼ 4% |
Chiffres clés de Louise properties leasehold, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Louise properties leasehold ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Louise properties leasehold, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Carl Van den Eynde a quitté le conseil. NBB
- Edge of Change bv a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 400 571 (▼ 3% vs 2024). Source: NBB ↗
- Carl Van den Eynde est devenu administrateur. NBB
- Oliver Management Consulting bv a quitté le conseil. NBB
- Edge of Change bv est devenu administrateur. NBB
- Odon bv a quitté le conseil. NBB
- Oliver Management Consulting bv est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 307 984 de bénéfice en 2022 à € 400 571 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 580 294 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 411 859 de bénéfice.
A versé au total € 2,6 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Koramic Real Estate provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Louise properties leaseholdLes parts sont aux mains de Koramic Real Estate (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Carl Van den Eynde
Administrateur
Également actif chez: Koramic Real Estate, SOMIBA, J2P CONSULTING, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BEDRIJVENCENTRUM MALLE, Koramic Renovation Projects, C-Buildings, IMMO WANSART +6 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Oliver Management Consulting bv
Administrateur · représenté par Bart Vermeulen
Également actif chez: KORAMIC DEVELOPMENT, KORAMIC REAL ESTATE INVESTMENT, FLANDERS INTERNATIONAL AIRPORT, Peridot Real Estate Development, KORAMIC CHOCOLATERIE
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Pieter Blondeel
Également actif chez: KORAMIC DEVELOPMENT, Koramic Real Estate, SOMIBA, J2P CONSULTING, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BEDRIJVENCENTRUM MALLE, Koramic Renovation Projects, C-Buildings +11 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Hilde Famaey
Également actif chez: Koramic Real Estate, Koramic Capital, C-Buildings, QUALITY ASSEMBLIES, RESITEC INVESTMENT, SATURNUS INVEST, FONCIERE CHOCOLATERIE, KORAMIC CHOCOLATERIE
depuis 2022 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kapel ter Bede(Kor) 84
8500 Kortrijk
Herrmann-Debrouxlaan 40
1160 Oudergem
Actif depuis 26 juin 2006
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 25 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS même réseau
€ 24,1 millions chiffre d'affaires · 2025
TrustCapital
Koramic Real Estate même réseau
€ 30,3 millions chiffre d'affaires · 2025
KORAMIC INVESTMENTS
€ 3,8 millions chiffre d'affaires · 2025
DeliBarn Immo
+20 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0881.608.254
- Numéro de TVA
- BE 0881.608.254
- Siège social
- Kapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- Louise properties leasehold
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 31 mai 2006
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers