Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Cores Properties de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0881515412, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,6 millions après impôts. Sur cet exercice, Cores Properties a enregistré un chiffre d’affaires de € 6,6 millions et des capitaux propres de € 17,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,7 millions à € 1,6 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 17,1 millions
▲ 10% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,6 millions
▼ 3% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 308 543
▼ 26% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 17 millions.
Dettes fin 2025
€ 40,3 millions
▼ 15% vs 2024
€ 28,3 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 190 157
▲ 81% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 16 jours en moyenne.
€ 758 613
▲ 26% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 5 227 934 | € 6 796 214 | € 5 311 322 | € 6 615 780 | ▲ 25% |
| Bénéfice après impôts | € 1 186 739 | € -387 304 | € 1 672 039 | € 1 622 761 | ▼ 3% |
| Capitaux propres | € 14 186 824 | € 13 799 520 | € 15 471 559 | € 17 094 320 | ▲ 10% |
| Dettes totales | € 21 017 963 | € 34 839 791 | € 48 488 671 | € 41 361 152 | ▼ 15% |
| Liquidités | € 390 490 | € 536 428 | € 415 263 | € 308 543 | ▼ 26% |
| Terrains & constructions | € 535 421 | - | - | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € 14 062 924 | € 13 675 620 | € 15 347 659 | € 16 970 420 | ▲ 11% |
| Dettes bancaires | € 18 927 891 | € 34 012 085 | € 47 328 112 | € 40 334 850 | ▼ 15% |
| Total du bilan | € 35 399 945 | € 49 815 756 | € 64 155 388 | € 58 514 130 | ▼ 9% |
Chiffres clés de Cores Properties, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Cores Properties ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Cores Properties, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Robinia BV a quitté le conseil. NBB
- Domest BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,6 millions (▼ 3% vs 2024). Source: NBB ↗
- Robinia BV est devenu administrateur. NBB
- Domest BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,2 millions de bénéfice en 2022 à € 1,6 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1,5 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1,7 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 16 jours en moyenne.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Cores Properties ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de CORES DEVELOPMENT provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Cores PropertiesLes parts sont aux mains de CORES DEVELOPMENT (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Gedelegeerd bestuurder · représenté par Peter Leyssens
Également actif chez: RINKKAAI, KALVENNE, Piper, Spitfire, Bergesteyn, The Quint, JNS Betonboringen, SOUVERAIN 23 LAND +11 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Gedelegeerd bestuurder · représenté par Jurgen Van Bogaert
Également actif chez: RINKKAAI, KALVENNE, Mollitiam, Piper, Spitfire, Bergesteyn, The Quint, SOUVERAIN 23 LAND +11 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Mechelsesteenweg 176
2018 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Cores Rental Service
€ 29 384 marge brute · 2025
KALVENNE même réseau
€ 78 476 marge brute · 2025
The Quint même réseau
€ -1 825 marge brute · 2025
C-HIVE même réseau
€ -18 531 marge brute · 2025
Osteoworks
€ -4 581 marge brute · 2025
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0881.515.412
- Numéro de TVA
- BE 0881.515.412
- Siège social
- Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen
- Noms & dénominations
- Cores Properties
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 mai 2006
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 oct. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains