Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 28 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CDG IMMO de Ukkel, numéro d’entreprise BE0876176848, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 25 455 après impôts. Sur cet exercice, CDG IMMO a enregistré une marge brute de € 56 632 et des capitaux propres de € 256 829. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 15 719 à € 25 455. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 256 829
▲ 10% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 25 455
▲ 62% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 18 139
▲ 57% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 2 500 distribués
10 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
€ 1 208
▼ 35% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 23 240
▼ 53% vs 2024
€ 20 641 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 2 983
▼ 73% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 720
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 57 841 | € 54 004 | € 45 015 | € 56 632 | ▲ 26% |
| Bénéfice après impôts | € 25 889 | € 23 171 | € 15 719 | € 25 455 | ▲ 62% |
| Capitaux propres | € 199 883 | € 220 654 | € 233 873 | € 256 829 | ▲ 10% |
| Dettes totales | € 184 091 | € 137 179 | € 118 853 | € 88 360 | ▼ 26% |
| Liquidités | € 25 350 | € 7 954 | € 11 550 | € 18 139 | ▲ 57% |
| Terrains & constructions | € 343 658 | € 333 149 | € 322 640 | € 312 131 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 181 283 | € 202 054 | € 215 273 | € 238 229 | ▲ 11% |
| Dividende | € 2 400 | € 2 400 | € 2 500 | € 2 500 | |
| Dettes bancaires | € 128 600 | € 85 388 | € 49 694 | € 23 240 | ▼ 53% |
| Total du bilan | € 383 974 | € 357 833 | € 352 726 | € 345 188 | ▼ 2% |
Chiffres clés de CDG IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CDG IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CDG IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 25 455 (▲ 62% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 25 889 de bénéfice en 2022 à € 25 455 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 40 276 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 25 889 de bénéfice.
A versé au total € 9 800 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CDG IMMO, on trouve Grégory Dermience, Christophe Ciavarella et Fabian Grafé.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Grégory Dermience
Administrateur
Christophe Ciavarella
Administrateur
Fabian Grafé
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Floréallaan 3C boîte 1
1180 Ukkel
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0876.176.848
- Numéro de TVA
- BE 0876.176.848
- Siège social
- Floréallaan 3C bus 1, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- CDG IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 septembre 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 30 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers