Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 42 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
IMMO MAGIC de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0876033823, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 79 822 après impôts. Sur cet exercice, IMMO MAGIC a enregistré un chiffre d’affaires de € 179 358 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 73 933 à € 79 822. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▲ 7% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 79 822
▲ 8% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 21 594
▲ € 17 642 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,2 millions.
Dettes fin 2024
€ 1,1 millions
▼ 7% vs 2023
€ 134 418 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 414
▼ 74% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 36 465
▼ 37% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 144 000 | € 144 000 | € 174 230 | € 179 358 | ▲ 3% |
| Marge brute | € 136 472 | € 130 496 | € 149 893 | € 156 660 | ▲ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 664 974 | € 62 693 | € 73 933 | € 79 822 | ▲ 8% |
| Capitaux propres | € 1 065 315 | € 1 128 008 | € 1 201 941 | € 1 281 763 | ▲ 7% |
| Dettes totales | € 1 511 712 | € 1 331 768 | € 1 207 493 | € 1 136 347 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 23 384 | € 7 777 | € 3 953 | € 21 594 | ▲ € 17 642 |
| Terrains & constructions | € 373 643 | € 364 487 | € 355 331 | € 346 175 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 985 315 | € 1 048 008 | € 1 121 941 | € 1 201 763 | ▲ 7% |
| Dettes bancaires | € 1 424 547 | € 1 269 192 | € 1 146 186 | € 1 067 493 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 2 577 027 | € 2 459 775 | € 2 409 434 | € 2 418 110 |
Chiffres clés de IMMO MAGIC, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO MAGIC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO MAGIC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 79 822 (▲ 8% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 664 974 de bénéfice en 2021 à € 79 822 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 114 704 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 664 974 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO MAGIC, on trouve Selma CAKMAK, Yusuf CAKMAK et Muhammed CAKMAK. Elle détient elle-même 100% de INVENTIVE RESOURCES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Yusuf CAKMAK
Administrateur
Également actif chez: INVENTIVE RESOURCES, EURO HOME MARKET, MAANIMMO, GALAXY IMMO, KDE International, ZONIMMO, IMMO PLANEET, KADIZI
Muhammed CAKMAK
Administrateur
Également actif chez: INVENTIVE RESOURCES, EURO HOME MARKET, IMMO NEPTUNUS, MAANIMMO, GALAXY IMMO, KDE International, MAGIC FLOORS, ZONIMMO +1 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Paul Vekemanslaan 63
2660 Antwerpen
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Toutes les entreprises à cette adresse →KON - CARPETS
€ 15,8 millions chiffre d'affaires · 2024
INVENTIVE RESOURCES même réseau
€ -50 239 marge brute · 2025
EURO HOME MARKET même réseau
€ 10,3 millions chiffre d'affaires · 2024
IMMO NEPTUNUS même réseau
€ 67 465 chiffre d'affaires · 2024
IMMO GONEN
€ 20 639 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0876.033.823
- Numéro de TVA
- BE 0876.033.823
- Siège social
- Paul Vekemanslaan 63, 2660 Antwerpen
- Noms & dénominations
- IMMO MAGIC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 septembre 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 déc. 2025