Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 19 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
DYNAMIC INVEST VASTGOED de Genk, numéro d’entreprise BE0871658430, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -33 147 après impôts. Sur cet exercice, DYNAMIC INVEST VASTGOED a enregistré une marge brute de € -24 109 et des capitaux propres de € 7 113. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 11 222 à € -33 147. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 82 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 7 113
▼ 82% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -33 147
▼ encore € 11 222 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -11 487.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
€ 6 151
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 524
▼ 96% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 309 | € 21 527 | € 27 412 | € -24 109 | ▼ € 51 521 |
| Bénéfice après impôts | € -1 771 | € 9 293 | € 11 222 | € -33 147 | ▼ € 44 369 |
| Capitaux propres | € 19 744 | € 29 037 | € 40 260 | € 7 113 | ▼ 82% |
| Dettes totales | € 15 954 | € 33 896 | € 23 942 | € 25 630 | ▲ 7% |
| Liquidités | - | € 1 796 | € 12 240 | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 144 | € 10 437 | € 21 660 | € -11 487 | ▼ € 33 147 |
| Dettes bancaires | € 6 399 | € 0 | € 0 | € 6 151 | |
| Total du bilan | € 35 698 | € 62 933 | € 64 201 | € 32 743 | ▼ 49% |
Chiffres clés de DYNAMIC INVEST VASTGOED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à DYNAMIC INVEST VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DYNAMIC INVEST VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 33 147 (▼ € 44 369 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Genk. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Christophe Custers est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1 771 de perte en 2022 à € 33 147 de perte en 2025.
A déjà payé € 11 854 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 11 222 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez DYNAMIC INVEST VASTGOED ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre DYNAMIC INVEST VASTGOEDDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière DYNAMIC INVEST VASTGOED, on trouve Christophe Custers. Christophe Custers est aussi derrière DYNAMIC FINANCE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2005
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vennestraat 118 boîte 1
3600 Genk
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
CLOUDFLARENET - Cloudflare, Inc., US
DNS
Cloudflare DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Réseau
Données
- Numéro d’entreprise
- 0871.658.430
- Numéro de TVA
- BE 0871.658.430
- Siège social
- Vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
- Noms & dénominations
- DYNAMIC INVEST VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 février 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Contact
- dynamicinvest.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de société holding
Activités de soutien combinées pour les installations
Administration d'immeubles résidentiels
Activités de gestion et d'administration de holdings
Activités des sociétés holding