Que fait IMMO - KAAI ?

IMMO - KAAI est enregistré à la BCE comme actif dans : Promotion immobilière résidentielle. Société privée à responsabilité limitée, débuté le 14 janvier 2005, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de IMMO - KAAI ?

Le siège social de IMMO - KAAI est situé à Emile Verhaerenlaan 45, 8620 Nieuwpoort.

IMMO - KAAI est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (31 octobre 2026), IMMO - KAAI est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 14 janvier 2005.

IMMO - KAAI est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, IMMO - KAAI est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0871215396.

Quel est le numéro d'entreprise de IMMO - KAAI ?

Le numéro d'entreprise de IMMO - KAAI est BE0871215396.

Quand IMMO - KAAI a-t-elle été fondée ?

IMMO - KAAI a été fondée le 14 janvier 2005.

Qui sont les administrateurs de IMMO - KAAI ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de IMMO - KAAI sont : Tom Lagae.

IMMO - KAAI est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 14 janvier 2005; 5 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 1 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice IMMO - KAAI a-t-elle réalisé en 2025 ?

IMMO - KAAI a subi une perte après impôts de € 1 457 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de IMMO - KAAI ?

En tant que petite société, IMMO - KAAI ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 10 645.

IMMO - KAAI - Nieuwpoort - BE0871215396

Dossier IMMO - KAAI, imprimé le 1 novembre 2026 depuis databakkes.be/fr/0871215396/immo-kaai. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Finances

Exercice 2025

IMMO - KAAI de Nieuwpoort, numéro d’entreprise BE0871215396, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1 457 après impôts. Sur cet exercice, IMMO - KAAI a enregistré une marge brute de € 10 645 et des capitaux propres de € 332 007. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2 575 à € -1 457. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut Sain

€ 332 007

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Perte Attention

€ -1 457

▼ encore € 2 575 de bénéfice en 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 4 713

▲ 39% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Attention

Perte, rien à distribuer

Les réserves sont tombées à € 313 457.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 10 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 82 828

▲ 90% vs 2024

€ 3 895 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 22

▼ 88% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts

€ 9 521

Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 12 289 Marge brute 2022: € 12 289 Premier exercice de la série	€ 10 481 Marge brute 2023: € 10 481 ▼ 15% vs 2022 (€ 12 289) Évolution défavorable	€ 10 365 Marge brute 2024: € 10 365 ▼ 1% vs 2023 (€ 10 481) Évolution défavorable	€ 10 645 Marge brute 2025: € 10 645 ▲ 3% vs 2024 (€ 10 365) Évolution favorable	▲ 3%
Bénéfice après impôts	€ 4 627 Bénéfice après impôts 2022: € 4 627 Premier exercice de la série	€ 3 004 Bénéfice après impôts 2023: € 3 004 ▼ 35% vs 2022 (€ 4 627) Évolution défavorable	€ 2 575 Bénéfice après impôts 2024: € 2 575 ▼ 14% vs 2023 (€ 3 004) Évolution défavorable	€ -1 457 Bénéfice après impôts 2025: € -1 457 ▼ € 4 032 vs 2024 (€ 2 575) Évolution défavorable	▼ € 4 032
Capitaux propres	€ 327 886 Capitaux propres 2022: € 327 886 Premier exercice de la série	€ 330 889 Capitaux propres 2023: € 330 889 ▲ 1% vs 2022 (€ 327 886) Évolution favorable	€ 333 465 Capitaux propres 2024: € 333 465 ▲ 1% vs 2023 (€ 330 889) Évolution favorable	€ 332 007 Capitaux propres 2025: € 332 007 Inchangé (€ 333 465) Évolution défavorable
Dettes totales	€ 1 112 Dettes totales 2022: € 1 112 Premier exercice de la série	€ 1 159 Dettes totales 2023: € 1 159 ▲ 4% vs 2022 (€ 1 112) Évolution défavorable	€ 44 877 Dettes totales 2024: € 44 877 ▲ € 43 718 vs 2023 (€ 1 159) Évolution défavorable	€ 98 604 Dettes totales 2025: € 98 604 ▲ 120% vs 2024 (€ 44 877) Évolution défavorable	▲ 120%
Liquidités	€ 677 Liquidités 2022: € 677 Premier exercice de la série	€ 8 982 Liquidités 2023: € 8 982 ▲ € 8 305 vs 2022 (€ 677) Évolution favorable	€ 3 385 Liquidités 2024: € 3 385 ▼ 62% vs 2023 (€ 8 982) Évolution défavorable	€ 4 713 Liquidités 2025: € 4 713 ▲ 39% vs 2024 (€ 3 385) Évolution favorable	▲ 39%
Terrains & constructions	€ 145 660 Terrains & constructions 2022: € 145 660 Premier exercice de la série	€ 140 406 Terrains & constructions 2023: € 140 406 ▼ 4% vs 2022 (€ 145 660) Inchangé	€ 135 153 Terrains & constructions 2024: € 135 153 ▼ 4% vs 2023 (€ 140 406) Inchangé	€ 129 899 Terrains & constructions 2025: € 129 899 ▼ 4% vs 2024 (€ 135 153) Inchangé	▼ 4%
Bénéfice mis en réserve	€ 309 336 Bénéfice mis en réserve 2022: € 309 336 Premier exercice de la série	€ 312 339 Bénéfice mis en réserve 2023: € 312 339 ▲ 1% vs 2022 (€ 309 336) Évolution favorable	€ 314 915 Bénéfice mis en réserve 2024: € 314 915 ▲ 1% vs 2023 (€ 312 339) Évolution favorable	€ 313 457 Bénéfice mis en réserve 2025: € 313 457 Inchangé (€ 314 915) Évolution défavorable
Dettes bancaires	€ 0 Dettes bancaires 2022: € 0 Premier exercice de la série	€ 0 Dettes bancaires 2023: € 0 Inchangé (€ 0) Inchangé	€ 43 501 Dettes bancaires 2024: € 43 501 Inchangé (€ 0) Évolution défavorable	€ 82 828 Dettes bancaires 2025: € 82 828 ▲ 90% vs 2024 (€ 43 501) Évolution défavorable	▲ 90%
Total du bilan	€ 328 997 Total du bilan 2022: € 328 997 Premier exercice de la série	€ 332 049 Total du bilan 2023: € 332 049 ▲ 1% vs 2022 (€ 328 997) Inchangé	€ 378 342 Total du bilan 2024: € 378 342 ▲ 14% vs 2023 (€ 332 049) Inchangé	€ 430 611 Total du bilan 2025: € 430 611 ▲ 14% vs 2024 (€ 378 342) Inchangé	▲ 14%

Chiffres clés de IMMO - KAAI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à IMMO - KAAI ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO - KAAI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

23 juil. 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1 457 (▼ € 4 032 vs 2024). Source: NBB ↗
2009 Tom Lagae est devenu administrateur. NBB
14 janv. 2005 Nouvelle unité d’établissement à Nieuwpoort. KBO
14 janv. 2005 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 4 627 de bénéfice en 2022 à € 1 457 de perte en 2025.

Meilleure année : 2022, avec € 4 627 de bénéfice.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

UNIC NIEUWPOORT 100%

La part de UNIC NIEUWPOORT provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.

IMMO - KAAI

Derrière IMMO - KAAI, on trouve Tom Lagae. Les parts sont aux mains de UNIC NIEUWPOORT (100%).

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Tom Lagae

Administrateur

Également actif chez: UNIC NIEUWPOORT, N.V. NEW INVEST

depuis 2009

Actionnaires

UNIC NIEUWPOORT

100%

Participations

Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Emile Verhaerenlaan 45

8620 Nieuwpoort

Qui d’autre loge ici ?

Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.

Toutes les entreprises à cette adresse →

UNIC NIEUWPOORT même réseau

€ 2,5 millions marge brute · 2026

N.V. NEW INVEST même réseau

€ 51 849 marge brute · 2026

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise

0871.215.396

Numéro de TVA

BE 0871.215.396

Siège social

Emile Verhaerenlaan 45, 8620 Nieuwpoort

Noms & dénominations

IMMO - KAAI

Type d'entreprise

Personne morale

Forme juridique

Société privée à responsabilité limitée

Situation juridique

Situation normale

Date de début

14 janvier 2005

Peppol

Actif · Actif depuis 2 janv. 2026

Activités · NACE

Promotion immobilière résidentielle

Promotion immobilière de logements

Achat et vente de biens propres

Marchands de biens immobiliers

Activités des marchands de biens immobiliers

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

IMMO - KAAI

Finances

Qu’est-il arrivé à IMMO - KAAI ?

Direction

Administrateurs

Actionnaires

Participations

Établissements

Unités d'établissement

Qui d’autre loge ici ?

Données

Questions fréquentes