Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
Finances
Exercice 2025
VERSLUYS INVEST de Oostende, numéro d’entreprise BE0869826417, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 6,8 millions après impôts. Sur cet exercice, VERSLUYS INVEST a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,4 millions et des capitaux propres de € 123,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 128,5 millions à € 6,8 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 123,2 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 6,8 millions
▼ 95% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 458 561
▼ 67% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 6 millions distribués
89 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à ARE² (50 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
5,8
▼ 1,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 480 057
▼ 21% vs 2024
€ 82 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 20,1 millions
▲ 3% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 835 073
▲ 125% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 141 jours en moyenne.
€ 136 063
▲ 15% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 1 056 000 | € 1 056 730 | € 1 054 000 | € 1 398 870 | ▲ 33% |
| Bénéfice après impôts | € 10 557 529 | € 4 803 288 | € 128 452 666 | € 6 776 208 | ▼ 95% |
| Capitaux propres | € 34 208 284 | € 31 511 571 | € 122 464 237 | € 123 240 445 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 78 798 021 | € 98 982 519 | € 116 920 621 | € 122 882 606 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 168 468 | € 126 934 | € 1 384 771 | € 458 561 | ▼ 67% |
| Bénéfice mis en réserve | € 7 608 284 | € 4 911 571 | € 95 864 237 | € 96 640 445 | ▲ 1% |
| Dividende | € 7 500 000 | € 7 500 000 | € 37 500 000 | € 6 000 000 | ▼ 84% |
| Dettes bancaires | € 18 609 459 | € 19 085 790 | € 19 578 793 | € 20 089 051 | ▲ 3% |
| Total du bilan | € 113 006 304 | € 130 494 091 | € 239 384 859 | € 246 123 051 | ▲ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 7 | 7 | 7 | 5,8 | ▼ 1,2 |
Chiffres clés de VERSLUYS INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VERSLUYS INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VERSLUYS INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Bever Consulting BV a quitté le conseil. NBB
- Alychlo NV a quitté le conseil. NBB
- Scorpiaux BV a quitté le conseil. NBB
- Quetzal PD BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 6,8 millions (▼ 95% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Bever Consulting BV est devenu administrateur. NBB
- Alychlo NV est devenu administrateur. NBB
- Scorpiaux BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 10,6 millions de bénéfice en 2022 à € 6,8 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 4 527 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 128,5 millions de bénéfice.
A versé au total € 58,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de ARE², SCORPIAUX provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VERSLUYS INVESTLes parts sont aux mains de ARE² (50%) et SCORPIAUX (50%). Elle détient elle-même 100% de Bouwbedrijf Versluys NV, 100% de Versluys Real Estate NV, 100% de Versluys Retail NV, 100% de Versluys Logistics NV, 100% de Versluys International et 100% de Versluys Bouwgroep NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Els Degroote
Également actif chez: Smartphoto group, WEDIM, ENSO HOSPITALITY, LEDAP, AS2, miDiagnostics, Triginta, ATCARS +11 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2032
Administrateur · représenté par Coucke Marc
Également actif chez: Greenyard, Smartphoto group, PAIRI DAIZA, Perennitas, ATCARS, Comate Holding, Comate Ventures, ROYAL SPORTING CLUB ANDERLECHT +2 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2032
Administrateur délégué · représenté par Versluys Bart
Également actif chez: LA RESERVE INVEST, PRUDENCE, Gent Real Estate, TaleMate, La Réserve Management
depuis 2026 · jusqu'en 2032
Administrateur · représenté par Peter De Decker
Également actif chez: BOUWBEDRIJF VERSLUYS, CARLTON RETAIL, VERSLUYS REAL ESTATE, LEFEBVRE SAILS, Versluys Bouwgroep, VUURTORENDOK, Gent Real Estate, VERSLUYS LOGISTICS +3 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2032
Participations
100%
100%
100%
Cadzand Real Estate BV
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Zandvoordestraat 465
8400 Oostende
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →BOUWBEDRIJF VERSLUYS même réseau
€ 7,3 millions chiffre d'affaires · 2025
CARLTON RETAIL même réseau
€ 5,3 millions chiffre d'affaires · 2025
VERSLUYS REAL ESTATE même réseau
€ 9,7 millions chiffre d'affaires · 2025
LEFEBVRE SAILS même réseau
€ -1 044 marge brute · 2025
Versluys Bouwgroep même réseau
€ 25,4 millions chiffre d'affaires · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0869.826.417
- Numéro de TVA
- BE 0869.826.417
- Siège social
- Zandvoordestraat 465, 8400 Oostende
- Noms & dénominations
- VERSLUYS INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 octobre 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de société holding
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des sociétés holding
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités d'architecture de construction
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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