Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
55 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Baltisse Real Estate de Gent, numéro d’entreprise BE0866682528, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -8,4 millions après impôts. Sur cet exercice, Baltisse Real Estate a enregistré un chiffre d’affaires de € 652 233 et des capitaux propres de € 271,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 49,2 millions à € -8,4 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 4 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 271,8 millions
▼ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -8,4 millions
▼ encore € 49,2 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 22,2 millions
▲ 153% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 2,5 millions.
Dettes fin 2025
€ 53,8 millions
▲ 165% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 944 508
▼ 52% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 54 jours en moyenne.
€ 12 019
▼ 1% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 853 627 | € 617 190 | € 727 363 | € 652 233 | ▼ 10% |
| Bénéfice après impôts | € 8 435 395 | € 70 267 320 | € 49 177 559 | € -8 383 714 | ▼ € 57,6 millions |
| Capitaux propres | € 295 709 535 | € 277 976 854 | € 280 154 413 | € 271 770 699 | ▼ 3% |
| Dettes totales | € 91 045 826 | € 146 770 274 | € 69 788 080 | € 57 789 102 | ▼ 17% |
| Liquidités | € 6 183 318 | € 1 367 865 | € 8 791 875 | € 22 225 301 | ▲ 153% |
| Terrains & constructions | € 9 993 209 | € 9 324 735 | € 8 976 534 | € 17 053 483 | ▲ 90% |
| Bénéfice mis en réserve | € 26 443 161 | € 8 710 481 | € 10 888 039 | € 2 504 325 | ▼ 77% |
| Dividende | € 0 | € 88 000 000 | € 47 000 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 87 487 600 | € 54 350 000 | € 20 291 000 | € 53 815 430 | ▲ 165% |
| Total du bilan | € 386 755 360 | € 424 747 128 | € 349 942 493 | € 329 559 801 | ▼ 6% |
Chiffres clés de Baltisse Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Baltisse Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Baltisse Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Patrick VERBRUGGE a quitté le conseil. NBB
- Simon BALCAEN a quitté le conseil. NBB
- Catherine MATTON a quitté le conseil. NBB
- Filiep BALCAEN a quitté le conseil. NBB
- Louis BALCAEN a quitté le conseil. NBB
- Marc JANSSENS a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 8,4 millions (▼ € 57,6 millions vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Patrick VERBRUGGE est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 8,4 millions de bénéfice en 2022 à € 8,4 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 31 042 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 70,3 millions de bénéfice.
A versé au total € 135 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de BALTISSE, Floorenter provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Baltisse Real EstateLes parts sont aux mains de BALTISSE (59.9%) et Floorenter (40.1%). Elle détient elle-même 100% de COREC HOLDING, 100% de BALTISSE REAL ESTATE LUX, 100% de PARTICIMMO, 100% de GRIBA INVEST, 99.5% de VICTORIA REGINA HOLDING et 99.4% de BALTISSE REAL ESTATE INVESTMENTS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Patrick VERBRUGGE
Administrateur
Également actif chez: Huis te Lande, Marieposa, Floorenter, BALTAIR
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Simon BALCAEN
Administrateur
Également actif chez: VICTORIA REGINA, Well One, Victoria Regina Holding, Victoria Hotel Opco, Victoria Co-working Opco, SPEEDWELL, COSY, BALTISSE
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Filiep BALCAEN
Administrateur délégué
Également actif chez: Huis te Lande, ARGIBEL, BUILDING, FLANDERS INTERNATIONAL AIRPORT, Marieposa, North Beach, Floorenter, LIEGE BECASSE +22 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Louis BALCAEN
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Marc JANSSENS
Administrateur
Également actif chez: ARGIBEL, Sharp Insurance Brokers, BUILDING, GRADA INTERNATIONAL, SERVINT, PHYTO-TECHNICS, Floorenter, LIEGE BECASSE +33 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
59.9%
40.1%
Participations
COREC HOLDING
100%
BALTISSE REAL ESTATE LUX
100%
100%
GRIBA INVEST
100%
99.5%
97.6%
94.3%
93.7%
COBBLESTONE
90%
RECORD RESIDENTIAL SRL
82.6%
67.5%
67.1%
55.4%
50%
50%
50%
50%
50%
46.5%
CEDAR INVEST SRL
39.2%
PALTIM OFFICE SRL
39.2%
38.3%
38.3%
33.9%
26.6%
26.4%
STUDENT HOMES II SCSP SCAV-RAIF
22.3%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Pauline Van Pottelsberghelaan 10
9051 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 55 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Huis te Lande même réseau
€ -185 764 marge brute · 2025
ARGIBEL même réseau
€ 62 256 marge brute · 2025
BUILDING même réseau
€ 319 319 marge brute · 2025
Marieposa même réseau
€ -22 893 marge brute · 2025
North Beach même réseau
€ -34 684 marge brute · 2025
+50 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0866.682.528
- Numéro de TVA
- BE 0866.682.528
- Siège social
- Pauline Van Pottelsberghelaan 10, 9051 Gent
- Noms & dénominations
- Baltisse Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 août 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains