Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
43 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
VIVALYS PATRIMONIUM de Lasne, numéro d’entreprise BE0866544847, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 201,2 millions après impôts. Sur cet exercice, VIVALYS PATRIMONIUM a enregistré un chiffre d’affaires de € 286 876 et des capitaux propres de € 198,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 11,7 millions à € 201,2 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 198,8 millions
▲ 141% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 201,2 millions
▲ € 189,5 millions vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 200 043
▼ 9% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 84,8 millions distribués
42 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à IMOCOBEL (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
€ 9 804
▼ 4% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 42 078
▲ 62% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 61 jours en moyenne.
€ 402 006
▲ € 393 208 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 252 000 | € 257 780 | € 272 734 | € 286 876 | ▲ 5% |
| Bénéfice après impôts | € -304 445 | € -580 379 | € 11 655 193 | € 201 177 135 | ▲ € 189,5 millions |
| Capitaux propres | € 71 380 794 | € 70 800 416 | € 82 455 609 | € 198 832 744 | ▲ 141% |
| Dettes totales | € 5 445 257 | € 5 879 935 | € 5 715 323 | € 446 360 | ▼ 92% |
| Liquidités | € 175 856 | € 14 145 | € 219 919 | € 200 043 | ▼ 9% |
| Bénéfice mis en réserve | € 381 213 | € -199 166 | € 11 456 027 | € 127 833 162 | ▲ € 116,4 millions |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 84 800 000 | |
| Dettes bancaires | € 5 276 177 | € 5 722 555 | € 5 537 681 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 76 826 051 | € 76 680 350 | € 88 170 932 | € 199 279 103 | ▲ 126% |
Chiffres clés de VIVALYS PATRIMONIUM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à VIVALYS PATRIMONIUM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VIVALYS PATRIMONIUM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 201,2 millions (▲ € 189,5 millions vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- CAPNOR SRL est devenu administrateur. NBB
- HECKE PARTNERS SA est devenu administrateur. NBB
- YVES DE CLERCQ SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Pieters-Woluwe. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Pieters-Woluwe. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 304 445 de perte en 2022 à € 201,2 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 418 969 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 201,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 84,8 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière VIVALYS PATRIMONIUM, on trouve CAPNOR SRL, HECKE PARTNERS SA et YVES DE CLERCQ SA. Les parts sont aux mains de IMOCOBEL (100%). Elle détient elle-même 49.4% de CAPNOR II Midco et 24.1% de CAPNOR II.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Louis DE CLERCQ
Également actif chez: CYJELO, IMOCOBEL, YVES DE CLERCQ, Medi-Market Group, AYDC, CAPNOR I, CAPNOR I MidCo, IMOCOBEL VENTURES +12 autres
depuis 2020
Administrateur délégué · représenté par Jean-François VAN HECKE
Également actif chez: VOORUITZICHT, CYJELO, Participations Financières et Immobilières, IMOCOBEL, LEX 84, DOLCE LA HULPE, IHVentures, PARKIMO +9 autres
depuis 2020
Administrateur · représenté par Yves DE CLERCQ
Également actif chez: INTERPARKING, CYJELO, IMOCOBEL, IMMOBILIERE DE L'INFANTE, LEX 84, DOLCE LA HULPE, Medi-Market Group, La Hulpe Real Estate +5 autres
depuis 2020
Actionnaires
100%
Participations
49.4%
24.1%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 479
1380 Lasne
Edmond Parmentierlaan 185
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Actif depuis 27 juillet 2004
Edmond Parmentierlaan 185.
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Actif depuis 20 novembre 2017
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 43 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →PROPETAN
€ 187 953 marge brute · 2025
CYJELO même réseau
€ 122 105 marge brute · 2025
IMOCOBEL même réseau
€ 127 004 chiffre d'affaires · 2025
OAP - OPEN ADVERTISING AND PROMOTION
€ 3 598 marge brute · 2024
Baudouin RUQUOIS management
€ -1 197 marge brute · 2025
+38 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0866.544.847
- Numéro de TVA
- BE 0866.544.847
- Siège social
- Chaussée de Louvain 479, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- VIVALYS PATRIMONIUM · VIVALYS P. ou VIVALYS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 juillet 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2025