Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2024
JDS IMMO de Ukkel, numéro d’entreprise BE0865934242, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -334 369 après impôts. Sur cet exercice, JDS IMMO a enregistré une marge brute de € -11 913 et des capitaux propres de € -1,4 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -658 443 à € -334 369. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,4 millions
▼ € 334 369 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -334 369
▲ 49 % de perte en moins qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 38
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,5 millions.
Dettes fin 2024
€ 8,8 millions
▲ 3% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 90 508
▲ 11% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 110
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -17 124 | € -29 046 | € -37 208 | € -11 913 | ▲ € 25 295 |
| Bénéfice après impôts | € -169 798 | € -369 620 | € -658 443 | € -334 369 | ▲ € 324 074 |
| Capitaux propres | € -64 082 | € -433 702 | € -1 092 145 | € -1 426 514 | ▼ € 334 369 |
| Dettes totales | € 9 096 310 | € 10 856 843 | € 11 661 970 | € 21 974 996 | ▲ 88% |
| Liquidités | € 5 509 | € 6 | - | € 38 | |
| Terrains & constructions | € 269 940 | € 247 278 | € 224 617 | € 201 955 | ▼ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € -126 082 | € -495 702 | € -1 154 145 | € -1 488 514 | ▼ € 334 369 |
| Dettes bancaires | € 8 000 000 | € 8 075 762 | € 8 483 674 | € 8 756 424 | ▲ 3% |
| Total du bilan | € 9 032 228 | € 10 423 141 | € 10 569 825 | € 20 548 482 | ▲ 94% |
Chiffres clés de JDS IMMO, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à JDS IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez JDS IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Dino SCIORTINO a quitté le conseil. NBB
- Claude Yves GOSSELIN a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 334 369. déposé en retard Source: NBB ↗
- Dino SCIORTINO est devenu administrateur. NBB
- Claude Yves GOSSELIN est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Anderlecht. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 169 798 de perte en 2021 à € 334 369 de perte en 2024.
Direction
La part de K PROPERTIES BUSINESS II provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
JDS IMMOLes parts sont aux mains de K PROPERTIES BUSINESS II (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Dino SCIORTINO
Administrateur
Également actif chez: K PROPERTIES BUSINESS, SDSA, K Patrimoine, K PROPERTIES BUSINESS II, K.Toys, tab one, Ets Declercq, K PROPERTIES BUSINESS III +2 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2026
Claude Yves GOSSELIN
Administrateur
Également actif chez: K PROPERTIES BUSINESS, K Patrimoine, K PROPERTIES BUSINESS II, K PROPERTIES BUSINESS III
depuis 2025 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Floréallaan 156
1180 Ukkel
Bergense Steenweg 460
1070 Anderlecht
Actif depuis 1 juillet 2004
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Etablissements Dyckerhoff
Added V@lue Engineering
€ 29 263 marge brute · 2025
ECOTFIN
€ 152 031 marge brute · 2025
ALERNO Holding SA
€ -16 592 marge brute · 2025
BRAZIVELT
€ 5 833 marge brute · 2023
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0865.934.242
- Numéro de TVA
- BE 0865.934.242
- Siège social
- Floréallaan 156, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- JDS IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 juin 2004
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de terrains