Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 2,6 à 1,6.
Finances
Exercice 2025
LEXxIMMO REET de Rumst, numéro d’entreprise BE0865568018, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 294 724 après impôts. Sur cet exercice, LEXxIMMO REET a enregistré une marge brute de € 583 026 et des capitaux propres de € 320 975. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 53 490 à € 294 724. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 320 975
▼ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 294 724
▲ € 241 234 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 337 326
▲ 46% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 300 000 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
1,6
▼ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 162 052
▼ 27% vs 2024
€ 101 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 18 232
▲ € 16 563 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 35 878
▼ 61% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 173 327
▲ € 143 607 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 459 982 | € 301 450 | € 310 180 | € 583 026 | ▲ 88% |
| Bénéfice après impôts | € 186 964 | € 72 761 | € 53 490 | € 294 724 | ▲ € 241 234 |
| Capitaux propres | € 200 000 | € 272 761 | € 326 251 | € 320 975 | ▼ 2% |
| Dettes totales | € 281 215 | € 164 190 | € 123 220 | € 409 206 | ▲ 232% |
| Liquidités | € 287 012 | € 244 905 | € 231 372 | € 337 326 | ▲ 46% |
| Terrains & constructions | € 45 980 | € 43 513 | € 45 275 | € 42 363 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 140 000 | € 212 761 | € 266 251 | € 260 975 | ▼ 2% |
| Dividende | € 149 461 | € 0 | € 0 | € 300 000 | |
| Dettes bancaires | € 8 621 | € 58 517 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 481 215 | € 436 951 | € 449 470 | € 730 180 | ▲ 62% |
| Travailleurs (ETP) | 2,6 | 2,6 | 2 | 1,6 | ▼ 0,4 |
Chiffres clés de LEXxIMMO REET, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à LEXxIMMO REET ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LEXxIMMO REET, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 294 724 (▲ € 241 234 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Boom. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Rumst. KBO
En résumé
De € 186 964 de bénéfice en 2022 à € 294 724 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 228 296 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 294 724 de bénéfice.
En moyenne € 364 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de VASTGOED VERMEULEN, VASTGOED COSTERMANS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
LEXxIMMO REETDerrière LEXxIMMO REET, on trouve Christophe Costermans et Joeri VERMEULEN. Les parts sont aux mains de VASTGOED VERMEULEN (51%) et VASTGOED COSTERMANS (49%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Molenstraat 10 boîte 1
2840 Rumst
Tuyaertsstraat 15 boîte 1
2850 Boom
Actif depuis 9 décembre 2021
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0865.568.018
- Numéro de TVA
- BE 0865.568.018
- Siège social
- Molenstraat 10 bus 1, 2840 Rumst
- Noms & dénominations
- LEXxIMMO REET
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 2 juin 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 30 nov. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Promotion immobilière de logements
Promotion immobilière d'infrastructures
Promotion immobilière de bureaux
Marchands de biens immobiliers
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
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