Finances
Exercice 2025
IMMOCOB de Grimbergen, numéro d’entreprise BE0864856948, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 180 698 après impôts. Sur cet exercice, IMMOCOB a enregistré une marge brute de € 396 113 et des capitaux propres de € 887 710. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 177 360 à € 180 698. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 887 710
▼ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 180 698
▲ 2% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 692 639
▼ 9% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 195 769 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
€ 94 196
▲ 30% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 20 580
▼ 43% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 46 046
▼ 22% vs 2024
€ 12 850 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 17 309
▲ 30% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 25 085
▼ 6% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 315 926 | € 361 753 | € 369 261 | € 396 113 | ▲ 7% |
| Bénéfice après impôts | € 134 620 | € 171 959 | € 177 360 | € 180 698 | ▲ 2% |
| Capitaux propres | € 736 344 | € 831 255 | € 914 782 | € 887 710 | ▼ 3% |
| Dettes totales | € 141 085 | € 133 747 | € 123 277 | € 150 280 | ▲ 22% |
| Liquidités | € 585 053 | € 651 436 | € 757 413 | € 692 639 | ▼ 9% |
| Terrains & constructions | € 112 493 | € 96 983 | € 81 474 | € 65 964 | ▼ 19% |
| Bénéfice mis en réserve | € 717 744 | € 816 375 | € 899 902 | € 872 830 | ▼ 3% |
| Dividende | € 0 | € 65 047 | € 81 833 | € 195 769 | ▲ 139% |
| Dettes bancaires | € 84 596 | € 71 746 | € 58 896 | € 46 046 | ▼ 22% |
| Total du bilan | € 877 429 | € 965 003 | € 1 038 059 | € 1 037 991 |
Chiffres clés de IMMOCOB, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOCOB ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOCOB, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 180 698 (▲ 2% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Hoeilaart. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 134 620 de bénéfice en 2022 à € 180 698 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 290 897 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 180 698 de bénéfice.
A versé au total € 342 649 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMOCOB, on trouve Gerard Cobbaert et Ian Cobbaert.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Gerard Cobbaert
Administrateur
Ian Cobbaert
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kloosterstraat 16 boîte 3.1
1853 Grimbergen
J. B. Michielsstraat 19
1560 Hoeilaart
Actif depuis 21 avril 2004
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0864.856.948
- Numéro de TVA
- BE 0864.856.948
- Siège social
- Kloosterstraat 16 bus 3.1, 1853 Grimbergen
- Noms & dénominations
- IMMOCOB
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 avril 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités de soutien combinées pour les installations
Administration d'immeubles résidentiels