Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VY -INVEST de Knokke-Heist, numéro d’entreprise BE0864349974, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 8 610 après impôts. Sur cet exercice, VY -INVEST a enregistré une marge brute de € 84 879 et des capitaux propres de € 311 231. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 9 026 à € 8 610. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 311 231
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 8 610
▼ 5% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 25 175
▼ 10% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 77 631.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1 798
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 230
▼ 84% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 24 111
▼ 4% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 88 766 | € 82 820 | € 85 297 | € 84 879 | |
| Bénéfice après impôts | € 4 796 | € 6 018 | € 9 026 | € 8 610 | ▼ 5% |
| Capitaux propres | € 287 577 | € 293 595 | € 302 621 | € 311 231 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 692 985 | € 739 648 | € 586 226 | € 613 458 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 30 939 | € 2 639 | € 28 103 | € 25 175 | ▼ 10% |
| Terrains & constructions | € 946 010 | € 899 841 | € 855 953 | € 874 611 | ▲ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 53 977 | € 59 995 | € 69 021 | € 77 631 | ▲ 12% |
| Total du bilan | € 980 562 | € 1 033 243 | € 888 847 | € 924 688 | ▲ 4% |
Chiffres clés de VY -INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VY -INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VY -INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 8 610 (▼ 5% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 4 796 de bénéfice en 2022 à € 8 610 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 7 699 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 9 026 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Imbo - Vy, VY-PROJECTS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VY -INVESTDerrière VY -INVEST, on trouve Didier VYNCKIER. Les parts sont aux mains de Imbo - Vy (99.5%) et VY-PROJECTS (53%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Didier VYNCKIER
Administrateur
Également actif chez: Etn. R. Vynckier, Imbo - Vy, VY-PROJECTS, LARIKS, ALIN, CONTINENTAL RENT A CAR, VYVAN, VEPRO +3 autres
Actionnaires
99.5%
53%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
't Walletje 111
8300 Knokke-Heist
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0864.349.974
- Numéro de TVA
- BE 0864.349.974
- Siège social
- 't Walletje 111, 8300 Knokke-Heist
- Noms & dénominations
- VY -INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 mars 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers