Finances
Exercice 2024
Connect-Immo de Leuven, numéro d’entreprise BE0863767479, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 157 392 après impôts. Sur cet exercice, Connect-Immo a enregistré une marge brute de € 301 501 et des capitaux propres de € 151 407. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 96 821 à € 157 392. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 151 407
▲ 61% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 157 392
▲ 63% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 326 772
▲ 27% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 100 000 distribués
64 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à HONESTI (50 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2024
€ 112 156
▲ 11% vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 8 644
▼ 17% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 2 477
▼ 70% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 70 551
▼ 14% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 42 700
▲ 185% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 72 705 | € 202 969 | € 215 263 | € 301 501 | ▲ 40% |
| Bénéfice après impôts | € 43 511 | € 121 408 | € 96 821 | € 157 392 | ▲ 63% |
| Capitaux propres | € 35 786 | € 77 194 | € 94 015 | € 151 407 | ▲ 61% |
| Dettes totales | € 207 130 | € 293 318 | € 235 854 | € 294 709 | ▲ 25% |
| Liquidités | € 177 559 | € 300 418 | € 258 185 | € 326 772 | ▲ 27% |
| Terrains & constructions | € 928 | € 696 | € 464 | € 232 | ▼ 50% |
| Bénéfice mis en réserve | € 17 186 | € 58 594 | € 75 415 | € 132 807 | ▲ 76% |
| Dividende | € 25 000 | € 80 000 | € 80 000 | € 100 000 | ▲ 25% |
| Dettes bancaires | € 19 753 | € 14 102 | € 8 344 | € 2 477 | ▼ 70% |
| Total du bilan | € 242 916 | € 370 512 | € 329 869 | € 446 116 | ▲ 35% |
Chiffres clés de Connect-Immo, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Connect-Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Connect-Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 157 392 (▲ 63% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- OBIMMO BV est devenu administrateur. NBB
- HONESTI BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 43 511 de bénéfice en 2021 à € 157 392 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 56 055 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 157 392 de bénéfice.
A versé au total € 285 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de HONESTI provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Connect-ImmoDerrière Connect-Immo, on trouve HONESTI BV et OBIMMO BV. Les parts sont aux mains de HONESTI (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur · représenté par Ilse TEMMERMAN
depuis 2016
Administrateur · représenté par Céline De Lathauwer
depuis 2019
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Herbert Hooverplein 14
3000 Leuven
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0863.767.479
- Numéro de TVA
- BE 0863.767.479
- Siège social
- Herbert Hooverplein 14, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- Connect-Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 2 mars 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers