Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
DEMARCHE IMMOBILIERE de Liège, numéro d’entreprise BE0862051569, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -177 après impôts. Sur cet exercice, DEMARCHE IMMOBILIERE a enregistré une marge brute de € 50 948 et des capitaux propres de € 422 169. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -8 143 à € -177. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 422 169
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -177
▲ 98 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 35 953
▲ 35% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 360 169.
Dettes fin 2025
€ 73 873
▼ 26% vs 2024
€ 26 521 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 1 275
▲ 41% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 36 623 | € 27 547 | € 46 547 | € 50 948 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € -17 672 | € -33 817 | € -8 143 | € -177 | ▲ € 7 966 |
| Capitaux propres | € 464 306 | € 430 489 | € 422 346 | € 422 169 | |
| Dettes totales | € 448 229 | € 488 611 | € 457 476 | € 435 545 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 1 418 | € 34 546 | € 26 640 | € 35 953 | ▲ 35% |
| Terrains & constructions | € 152 922 | € 152 922 | € 152 922 | € 152 922 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 402 306 | € 368 489 | € 360 346 | € 360 169 | |
| Dettes bancaires | € 183 722 | € 136 061 | € 100 010 | € 73 873 | ▼ 26% |
| Total du bilan | € 912 535 | € 919 100 | € 879 823 | € 857 714 | ▼ 3% |
Chiffres clés de DEMARCHE IMMOBILIERE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DEMARCHE IMMOBILIERE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEMARCHE IMMOBILIERE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- JEAN-PHILIPPE SINCLAIR a quitté le conseil. NBB
- EVELYN DEMARCHE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 177. Source: NBB ↗
- JEAN-PHILIPPE SINCLAIR est devenu administrateur. NBB
- EVELYN DEMARCHE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 17 672 de perte en 2022 à € 177 de perte en 2025.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez DEMARCHE IMMOBILIERE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de PARKING OPERA provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DEMARCHE IMMOBILIERELes parts sont aux mains de PARKING OPERA (24%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
JEAN-PHILIPPE SINCLAIR
Administrateur
Également actif chez: PARKING OPERA, IMMODEM, DEM - IMMO, LYNX IMMO
depuis 2023 · jusqu'en 2029
EVELYN DEMARCHE
Administrateur délégué
Également actif chez: SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO, Elde, COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, PARKING OPERA, IMMODEM, DEM - IMMO, Foncière du Pré Aily, SART-TILMAN PROPERTIES +1 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
24%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Boulevard d'Avroy 19
4000 Liège
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO même réseau
€ 1,5 millions marge brute · 2024
Société belge immobilière et de Lotissements
€ -2 649 marge brute · 2024
Elde même réseau
€ 389 275 marge brute · 2025
COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER même réseau
€ 59 116 marge brute · 2025
IMMODEM même réseau
€ 216 632 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0862.051.569
- Numéro de TVA
- BE 0862.051.569
- Siège social
- Boulevard d'Avroy 19, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- DEMARCHE IMMOBILIERE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 décembre 2003
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020