Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CODEMCO de Knokke-Heist, numéro d’entreprise BE0848172156, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2 millions après impôts. Sur cet exercice, CODEMCO a enregistré une marge brute de € -265 582 et des capitaux propres de € -1,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 157 595 à € -2 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,6 millions
▼ € 2 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2 millions
▼ encore € 157 595 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 14 838
▼ 54% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 2,8 millions
▲ 126% vs 2024
€ 77 737 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 32 ans.
€ 9 057
▲ 84% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 700
▲ 100% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -49 856 | € -7 906 | € 200 767 | € -265 582 | ▼ € 466 349 |
| Bénéfice après impôts | € 119 158 | € -15 761 | € 157 595 | € -1 998 889 | ▼ € 2,2 millions |
| Capitaux propres | € 249 152 | € 233 391 | € 390 986 | € -1 607 903 | ▼ € 2 millions |
| Dettes totales | € 1 601 223 | € 1 728 107 | € 1 984 003 | € 3 483 293 | ▲ 76% |
| Liquidités | € 11 136 | € 18 255 | € 32 430 | € 14 838 | ▼ 54% |
| Terrains & constructions | € 6 053 | € 5 714 | € 272 563 | € 437 114 | ▲ 60% |
| Bénéfice mis en réserve | € -150 848 | € -166 609 | € -9 014 | € -2 007 903 | ▼ € 2 millions |
| Dettes bancaires | € 1 162 185 | € 1 100 370 | € 1 237 877 | € 2 795 539 | ▲ 126% |
| Total du bilan | € 1 850 375 | € 1 961 498 | € 2 374 989 | € 1 875 390 | ▼ 21% |
Chiffres clés de CODEMCO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CODEMCO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CODEMCO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2 millions (▼ € 2,2 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Annick Demeyere est devenu administrateur. NBB
- Dieter Coeman est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Knokke-Heist. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 119 158 de bénéfice en 2022 à € 2 millions de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 157 595 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CODEMCO, on trouve Annick Demeyere et Dieter Coeman. Annick Demeyere est aussi derrière Dr. A. Demeyere. Dieter Coeman est aussi derrière Dr. Dieter Coeman.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Cottagepad 5 boîte 1/A
8300 Knokke-Heist
Cottagepad 5 boîte 1 A
8300 Knokke-Heist
Actif depuis 23 août 2012
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Toutes les entreprises à cette adresse →POORT VAN EMBLEM
€ -4 999 marge brute · 2025
BOORTSIDE
€ 1,3 millions marge brute · 2025
PALM REAL ESTATE DEVELOPMENT
€ 1,9 millions marge brute · 2025
DE POORT VAN BERLAAR
€ -3 644 marge brute · 2025
STAR IMMO
€ -7 962 marge brute · 2025
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0848.172.156
- Numéro de TVA
- BE 0848.172.156
- Siège social
- Cottagepad 5 bus 1/A, 8300 Knokke-Heist
- Noms & dénominations
- CODEMCO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 août 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 avr. 2026