Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
43 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DELTA CAPITAL INVEST de Tongeren-Borgloon, numéro d’entreprise BE0844376288, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2 millions après impôts. Sur cet exercice, DELTA CAPITAL INVEST a enregistré une marge brute de € 833 227 et des capitaux propres de € -4,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,8 millions à € -2 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -4,8 millions
▼ € 2 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2 millions
▼ 13 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 149 593
▼ 56% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -7,5 millions.
Dettes fin 2025
€ 19,3 millions
▼ 4% vs 2024
€ 6,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 304 284
▲ 151% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 596 776 | € 835 228 | € 998 754 | € 833 227 | ▼ 17% |
| Bénéfice après impôts | € -47 245 | € -1 330 523 | € -1 756 921 | € -1 992 947 | ▼ € 236 026 |
| Capitaux propres | € 306 242 | € -1 024 281 | € -2 781 202 | € -4 774 149 | ▼ € 2 millions |
| Dettes totales | € 36 732 592 | € 39 787 433 | € 48 172 464 | € 53 938 980 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 285 509 | € 96 370 | € 336 517 | € 149 593 | ▼ 56% |
| Terrains & constructions | € 25 571 261 | € 24 877 886 | € 24 727 538 | € 26 100 212 | ▲ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 393 758 | € -3 724 281 | € -5 481 202 | € -7 474 149 | ▼ € 2 millions |
| Dettes bancaires | € 23 116 574 | € 21 204 493 | € 20 170 194 | € 19 318 405 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 37 038 834 | € 38 763 152 | € 45 391 262 | € 49 164 831 | ▲ 8% |
Chiffres clés de DELTA CAPITAL INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DELTA CAPITAL INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DELTA CAPITAL INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Sophie Pironnet a quitté le conseil. NBB
- YWAG LUX a quitté le conseil. NBB
- ALFA ADVISORY a quitté le conseil. NBB
- Comptes annuels rectifiés déposés pour l’exercice 2025. déposé en retard Source: NBB ↗
- Sophie Pironnet est devenu administrateur. NBB
- YWAG LUX est devenu administrateur. NBB
- ALFA ADVISORY est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Tongeren-Borgloon. KBO
En résumé
De € 47 245 de perte en 2022 à € 2 millions de perte en 2025.
Direction
La part de WEERTS GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DELTA CAPITAL INVESTLes parts sont aux mains de WEERTS GROUP (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Sophie Pironnet
Administrateur délégué
Également actif chez: Suites Life, WEERTS LOGISTIC PARK CV, WEERTS LOGISTIC PARK CVH, WEERTS LOGISTIC PARK CVH II, WEERTS LOGISTIC PARK CVH III, Bierset View, WEERTS LOGISTIC PARK CV II, WEERTS LOGISTICS PARKS +3 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
YWAG LUX
Administrateur délégué · représenté par Weerts Yves
Également actif chez: Weerts Logistic Park XXXII, OMRO VASTGOED KAMPENHOUT, Suites Life, Weerts Logistic Park III, Weerts Logistic Park IV, WEERTS LOGISTIC PARK VII, WEERTS LOGISTIC PARK VIII, WEERTS LOGISTIC PARK CV +29 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
ALFA ADVISORY
Administrateur délégué · représenté par Meunier Alain
Également actif chez: Weerts Logistic Park XXXII, OMRO VASTGOED KAMPENHOUT, Suites Life, Weerts Logistic Park III, Weerts Logistic Park IV, WEERTS LOGISTIC PARK VII, WEERTS LOGISTIC PARK VIII, WEERTS LOGISTIC PARK CV +30 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Heersterveldweg 11
3700 Tongeren-Borgloon
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 43 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Weerts Logistic Park XXXII même réseau
€ -44 715 marge brute · 2025
LAURA COAL BELGIUM
€ 1,2 millions marge brute · 2025
WEERTS SUPPLY CHAIN
€ 67,4 millions chiffre d'affaires · 2025
Weerts Logistic Park XXXI
€ -308 220 marge brute · 2025
Suites Life même réseau
€ 0 chiffre d'affaires · 2025
+38 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0844.376.288
- Numéro de TVA
- BE 0844.376.288
- Siège social
- Heersterveldweg 11, 3700 Tongeren-Borgloon
- Noms & dénominations
- DELTA CAPITAL INVEST · D.C.I.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 mars 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 mai 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux