Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
43 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY de Liège, numéro d’entreprise BE0842182209, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -673 861 après impôts. Sur cet exercice, CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY a enregistré une marge brute de € 3,7 millions et des capitaux propres de € -2,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,4 millions à € -673 861. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,4 millions
▼ € 673 861 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -673 861
▲ 53 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,1 millions
▼ 30% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,9 millions.
Dettes fin 2025
€ 31,5 millions
▼ 5% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 311 405
▲ 128% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 2 793 555 | € 3 363 038 | € 3 840 291 | € 3 732 020 | ▼ 3% |
| Bénéfice après impôts | € -277 908 | € -1 272 490 | € -1 437 005 | € -673 861 | ▲ € 763 143 |
| Capitaux propres | € 942 911 | € -329 579 | € -1 766 584 | € -2 440 445 | ▼ € 673 861 |
| Dettes totales | € 52 230 014 | € 50 463 909 | € 51 072 781 | € 49 291 577 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 2 455 603 | € 1 559 391 | € 1 623 542 | € 1 144 510 | ▼ 30% |
| Terrains & constructions | € 49 392 594 | € 47 706 196 | € 46 099 786 | € 44 614 063 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 442 669 | € -829 821 | € -2 266 826 | € -2 940 687 | ▼ € 673 861 |
| Dettes bancaires | € 35 000 000 | € 34 000 000 | € 33 208 374 | € 31 500 000 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 53 172 924 | € 50 134 329 | € 49 306 197 | € 46 851 131 | ▼ 5% |
Chiffres clés de CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 673 861. Source: NBB ↗
- Lady At Work SRL est devenu administrateur. NBB
- Arfides SA est devenu administrateur. NBB
- Duck SA est devenu administrateur. NBB
- Adel Yahia Consult SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Quévy. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 277 908 de perte en 2022 à € 673 861 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de URBAN LIVING BELGIUM, TRIPLE LIVING, IMMOBEL URBAN LIVING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROYDerrière CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY, on trouve Adel Yahia Consult SRL, Lady At Work SRL, Arfides SA et Duck SA. Les parts sont aux mains de URBAN LIVING BELGIUM (51%), TRIPLE LIVING (34.3%) et IMMOBEL URBAN LIVING (15%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Adel Yahia
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +45 autres
depuis 2018
Administrateur · représenté par Stephanie De Wilde
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +55 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Stefan Paeleman
Également actif chez: SHIPSHOP NIEUWPOORT, WILMARC INVEST, SKYLINE PROJECTS, GRIMMO, GANDS, PARC RESIDENCES, URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT, Canalis Invest +43 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Jeff Cavens
Également actif chez: BESSENVELD 3, Attis, BESSENVELD 2, GANDS, BESSENVELD 4, BESSENVELD 1, PROJECT BESSENVELD, URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT +36 autres
depuis 2024
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Maurice-Destenay 13
4000 Liège
Chaussée Romaine(HAV) 5
7041 Quévy
Actif depuis 27 décembre 2011
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 43 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →SOCIETE DE GESTION DU FRI DE LA REGION WALLONNE
€ 14,9 millions marge brute · 2025
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€ 10,6 millions chiffre d'affaires · 2025
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€ -22 100 marge brute · 2025
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€ -505 635 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
PROXIMUS-ISP-AS, BE
DNS
Cloudflare DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0842.182.209
- Numéro de TVA
- BE 0842.182.209
- Siège social
- Avenue Maurice-Destenay 13, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 décembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains