Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
CLR Invest de Sint-Gillis (bij-Brussel), numéro d’entreprise BE0841833801, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 513 206 après impôts. Sur cet exercice, CLR Invest a enregistré une marge brute de € 2 millions et des capitaux propres de € -3,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 102 193 à € 513 206. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -3,7 millions
▲ € 513 206 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 513 206
▲ € 411 012 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 41 836
▼ 50% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -3,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,3
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 22 599
▲ 4% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 241
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 21,8 millions
▼ 6% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 46 973
▼ 10% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 4 849
▼ 80% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 2 111 039 | € 2 221 683 | - | |
| Marge brute | € 1 566 487 | € 1 844 749 | € 1 875 360 | € 1 995 070 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € 155 457 | € 180 401 | € 102 193 | € 513 206 | ▲ € 411 012 |
| Capitaux propres | € -4 451 598 | € -4 271 197 | € -4 169 004 | € -3 655 798 | ▲ € 513 206 |
| Dettes totales | € 27 459 589 | € 26 455 327 | € 26 033 967 | € 24 862 736 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 239 485 | € 0 | € 83 440 | € 41 836 | ▼ 50% |
| Terrains & constructions | € 9 726 318 | € 9 133 635 | € 8 556 923 | € 7 958 261 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € -4 470 198 | € -4 289 797 | € -4 187 604 | € -3 674 398 | ▲ € 513 206 |
| Dettes bancaires | € 25 777 778 | € 24 617 630 | € 23 111 114 | € 21 777 782 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 23 007 991 | € 22 184 130 | € 21 864 963 | € 21 206 938 | ▼ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
Chiffres clés de CLR Invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CLR Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CLR Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 513 206 (▲ € 411 012 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Charles-Edouard Marquet est devenu administrateur. NBB
- ICM est devenu administrateur. NBB
- Anne Fally est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Montigny-le-Tilleul. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
En résumé
De € 155 457 de bénéfice en 2022 à € 513 206 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 513 206 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CLR Invest, on trouve Charles-Edouard Marquet, ICM et Anne Fally. Les parts sont aux mains de GMB Invest (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Charles-Edouard Marquet
Administrateur
Également actif chez: GMB INVEST, KEEP COOL BELGIQUE, B JARDIN AUX FLEURS
depuis 2024
Administrateur · représenté par Marquet Rodolphe
depuis 2024
Anne Fally
Administrateur
depuis 2024
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gulden-Vlieslaan 80
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Rue des Mulets 60 boîte C
6110 Montigny-le-Tilleul
Actif depuis 13 décembre 2011
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0841.833.801
- Numéro de TVA
- BE 0841.833.801
- Siège social
- Gulden-Vlieslaan 80, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Noms & dénominations
- CLR Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 décembre 2011
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers