Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LEMODETIS INVEST de Oudergem, numéro d’entreprise BE0838056046, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 19 747 après impôts. Sur cet exercice, LEMODETIS INVEST a enregistré une marge brute de € 66 410 et des capitaux propres de € 105 865. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 16 065 à € 19 747. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 105 865
▲ 23% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 19 747
▲ 23% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 100
▼ 65% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 97 805.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
€ 66 573
▼ 41% vs 2024
€ 49 951 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 400
▲ 3% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 582
▼ 59% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 61 599 | € 60 561 | € 62 466 | € 66 410 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € 13 771 | € 12 667 | € 16 065 | € 19 747 | ▲ 23% |
| Capitaux propres | € 57 386 | € 70 053 | € 86 119 | € 105 865 | ▲ 23% |
| Dettes totales | € 218 988 | € 172 228 | € 125 682 | € 75 654 | ▼ 40% |
| Liquidités | € 2 767 | € 1 | € 286 | € 100 | ▼ 65% |
| Terrains & constructions | € 240 693 | € 213 445 | € 186 197 | € 158 949 | ▼ 15% |
| Bénéfice mis en réserve | € 49 326 | € 61 993 | € 78 059 | € 97 805 | ▲ 25% |
| Dettes bancaires | € 208 150 | € 161 519 | € 112 052 | € 66 573 | ▼ 41% |
| Total du bilan | € 276 374 | € 242 282 | € 211 800 | € 181 519 | ▼ 14% |
Chiffres clés de LEMODETIS INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à LEMODETIS INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LEMODETIS INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 19 747 (▲ 23% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Oudergem. KBO
- Kostantina Lemodetis est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 13 771 de bénéfice en 2022 à € 19 747 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 29 083 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 19 747 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière LEMODETIS INVEST, on trouve Kostantina Lemodetis. Kostantina Lemodetis est aussi derrière LEMODETIS FRERES et MALISTA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2011
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Henri de Brouckèrelaan 54
1160 Oudergem
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0838.056.046
- Numéro de TVA
- BE 0838.056.046
- Siège social
- Henri de Brouckèrelaan 54, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- LEMODETIS INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 juillet 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 févr. 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers