Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Flanders' Real Estate Development de Merelbeke-Melle, numéro d’entreprise BE0837317163, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -113 803 après impôts. Sur cet exercice, Flanders' Real Estate Development a enregistré une marge brute de € -73 187 et des capitaux propres de € 406 053. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -192 805 à € -113 803. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 406 053
▼ 22% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -113 803
▲ 41 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 25 706
▲ 65% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 256 053.
Personnel et moyens en 2025
0,4
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 20 039
▼ 52% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 475
▼ 41% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
▼ 7% vs 2024
€ 54 382 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 93 956
▲ 22% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 531
▼ 94% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 415 137 | € 248 344 | € -146 465 | € -73 187 | ▲ € 73 278 |
| Bénéfice après impôts | € 318 457 | € 178 695 | € -192 805 | € -113 803 | ▲ € 79 002 |
| Capitaux propres | € 533 967 | € 712 662 | € 519 856 | € 406 053 | ▼ 22% |
| Dettes totales | € 393 571 | € 568 091 | € 1 543 423 | € 1 474 855 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 231 339 | € 240 700 | € 15 595 | € 25 706 | ▲ 65% |
| Bénéfice mis en réserve | € 383 967 | € 562 662 | € 369 856 | € 256 053 | ▼ 31% |
| Dettes bancaires | € 244 122 | € 423 806 | € 1 437 347 | € 1 336 326 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 927 538 | € 1 280 752 | € 2 063 279 | € 1 880 908 | ▼ 9% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 0,4 |
Chiffres clés de Flanders' Real Estate Development, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à Flanders' Real Estate Development ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Flanders' Real Estate Development, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 113 803. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Merelbeke-Melle. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 318 457 de bénéfice en 2022 à € 113 803 de perte en 2025.
A déjà payé € 141 343 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 318 457 de bénéfice.
Direction
Derrière Flanders' Real Estate Development, on trouve Frédéric Verbist. Frédéric Verbist est aussi derrière Lionshulp, FRED-projects et MELCOL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Brusselsesteenweg 246A
9090 Merelbeke-Melle
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0837.317.163
- Numéro de TVA
- BE 0837.317.163
- Siège social
- Brusselsesteenweg 246A, 9090 Merelbeke-Melle
- Noms & dénominations
- Flanders' Real Estate Development · F.R.E.D.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 juin 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 juil. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités de société holding
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
Achat et vente de biens propres
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Activités des sociétés holding
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