Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
51 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KO INVEST de Waterloo, numéro d’entreprise BE0835355981, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 77 267 après impôts. Sur cet exercice, KO INVEST a enregistré une marge brute de € 279 637 et des capitaux propres de € 327 991. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 55 733 à € 77 267. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 51 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 327 991
▼ 51% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 77 267
▲ 39% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 411 337
▲ 48% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 418 125 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 5% vs 2024
€ 52 836 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 26 ans.
€ 4 737
▼ 51% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 27 994
▲ 52% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 105 636 | € 252 412 | € 273 923 | € 279 637 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 27 805 | € 115 598 | € 55 733 | € 77 267 | ▲ 39% |
| Capitaux propres | € 497 518 | € 613 116 | € 668 849 | € 327 991 | ▼ 51% |
| Dettes totales | € 1 199 386 | € 1 415 660 | € 1 458 496 | € 1 816 858 | ▲ 25% |
| Liquidités | € 24 799 | € 143 888 | € 278 553 | € 411 337 | ▲ 48% |
| Terrains & constructions | € 1 341 883 | € 1 483 397 | € 1 720 491 | € 1 666 821 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 247 518 | € 363 116 | € 418 849 | € 77 991 | ▼ 81% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 418 125 | |
| Dettes bancaires | € 838 813 | € 1 396 967 | € 1 430 421 | € 1 357 191 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 1 696 904 | € 2 028 776 | € 2 127 345 | € 2 144 849 | ▲ 1% |
Chiffres clés de KO INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KO INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KO INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Vincent ANDRE a quitté le conseil. NBB
- ARLO SRL a quitté le conseil. NBB
- Sports Ventures SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 77 267 (▲ 39% vs 2024). Source: NBB ↗
- JL Square SRL a quitté le conseil. NBB
- Vincent ANDRE est devenu administrateur. NBB
- ARLO SRL est devenu administrateur. NBB
- JL Square SRL est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 27 805 de bénéfice en 2022 à € 77 267 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 94 403 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 115 598 de bénéfice.
A versé au total € 418 125 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de KO IMMO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
KO INVESTLes parts sont aux mains de KO IMMO (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Vincent ANDRE
Administrateur
Également actif chez: THE KOTTAGE, FOUREVER, GSP IMMO, EYE MOTIONS CONSULTING, MY OLDTIMER, SECOND LIFE, THE ARK, ATLANTIS-REALTY +17 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Arthur Lhoist
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, LE VIEUX LOGIS, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES, MATHIMMO, LE BESTIN +35 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Jerôme Lhoist
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, LE VIEUX LOGIS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES, MATHIMMO, LE BESTIN, IMZ +14 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Nicolas Lhoist
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, GROTTES DE HAN, LE VIEUX LOGIS, Sporsystem, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES +41 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Tervuren 389
1410 Waterloo
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Toutes les entreprises à cette adresse →LE VIEUX LOGIS même réseau
€ 31 331 marge brute · 2025
FALS même réseau
€ 341 137 marge brute · 2025
PORCELYNEGOED même réseau
€ 973 207 marge brute · 2024
LAMSOUL même réseau
€ -202 654 marge brute · 2025
LES CRESSES même réseau
€ -96 545 marge brute · 2025
+46 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0835.355.981
- Numéro de TVA
- BE 0835.355.981
- Siège social
- Chaussée de Tervuren 389, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- KO INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 avril 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 nov. 2024
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux