Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
FSL INVEST de Liège, numéro d’entreprise BE0833995310, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -32 923 après impôts. Sur cet exercice, FSL INVEST a enregistré une marge brute de € 171 685 et des capitaux propres de € -169 396. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 24 705 à € -32 923. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -169 396
▼ € 32 923 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -32 923
▼ encore € 24 705 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 23 391
▲ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -187 996.
Personnel et moyens en 2025
3,2
▲ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 106 558
▲ 48% vs 2024
€ 33 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 20 540
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 182 847
▼ 7% vs 2024
€ 43 399 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 12 627
▲ 215% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 4 941
▲ 31% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 102 692 | € 141 427 | € 190 061 | € 171 685 | ▼ 10% |
| Bénéfice après impôts | € 9 515 | € -1 995 | € 24 705 | € -32 923 | ▼ € 57 628 |
| Capitaux propres | € -159 183 | € -161 178 | € -136 473 | € -169 396 | ▼ € 32 923 |
| Dettes totales | € 559 169 | € 7 116 469 | € 7 106 296 | € 7 136 216 | |
| Liquidités | € 15 800 | € 18 382 | € 22 651 | € 23 391 | ▲ 3% |
| Terrains & constructions | € 336 146 | € 319 648 | € 303 151 | € 286 654 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -177 783 | € -179 778 | € -155 073 | € -187 996 | ▼ € 32 923 |
| Dettes bancaires | € 267 053 | € 232 592 | € 196 830 | € 182 847 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 399 986 | € 6 955 292 | € 6 969 823 | € 6 966 820 | |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 2,3 | 2,6 | 3,2 | ▲ 0,6 |
Chiffres clés de FSL INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 mars 2027.
Qu’est-il arrivé à FSL INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FSL INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 32 923 (▼ € 57 628 vs 2024). Source: NBB ↗
- Frédéric SIMONIS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
En résumé
De € 9 515 de bénéfice en 2022 à € 32 923 de perte en 2025.
A déjà payé € 0 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 24 705 de bénéfice.
En moyenne € 53 700 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière FSL INVEST, on trouve Frédéric SIMONIS. Elle détient elle-même 100% de TRABIMO.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Frédéric SIMONIS
Administrateur délégué
Également actif chez: Peltzer & Fils SA, SOCIETE ANONYME DE TRAITEMENTS TEXTILES, TRAITEX INTERNATIONAL, EUROWOOL S.A., Fred & Louis, FSL INVEST ST GILLES, FOSSE INVEST, FSL INVEST REYNIER
depuis 2011
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Louvrex 43
4000 Liège
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0833.995.310
- Numéro de TVA
- BE 0833.995.310
- Siège social
- Rue Louvrex 43, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- FSL INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 février 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers