Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Foncière Louvain de Brussel, numéro d’entreprise BE0832175767, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 192 938 après impôts. Sur cet exercice, Foncière Louvain a enregistré un chiffre d’affaires de € 844 199 et des capitaux propres de € 1,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 174 917 à € 192 938. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,4 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 192 938
▲ 10% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 538
▲ 8% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 140 684 distribués
73 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à NARCISSE HOLDING (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 3,5 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 82 320
▲ 100% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 274 jours en moyenne.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 691 871 | € 843 823 | € 834 673 | € 844 199 | ▲ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 149 033 | € 226 056 | € 174 917 | € 192 938 | ▲ 10% |
| Capitaux propres | € 991 180 | € 1 217 236 | € 1 392 152 | € 1 444 406 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 5 476 934 | € 4 681 349 | € 4 143 216 | € 3 988 881 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 245 838 | € 18 362 | € 4 196 | € 4 538 | ▲ 8% |
| Terrains & constructions | € 6 044 800 | € 5 782 192 | € 5 519 583 | € 5 277 355 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -427 619 | € -201 563 | € -26 647 | € 25 607 | ▲ € 52 254 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 140 684 | |
| Dettes bancaires | € 3 547 291 | € 3 523 494 | € 3 461 451 | € 3 461 451 | |
| Total du bilan | € 6 468 113 | € 5 898 584 | € 5 535 369 | € 5 433 287 | ▼ 2% |
Chiffres clés de Foncière Louvain, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Foncière Louvain ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Foncière Louvain, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- COVIVIO HOTELS BELGIQUE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 192 938 (▲ 10% vs 2024). Source: NBB ↗
- COVIVIO HOTELS BELGIQUE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 149 033 de bénéfice en 2022 à € 192 938 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 49 611 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 226 056 de bénéfice.
A versé au total € 140 684 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de NARCISSE HOLDING (100%) et IRIS HOLDING FRANCE SAS (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Marie GUYON
Également actif chez: Sunparks Oostduinkerke, Foncière Kempense Meren, AIRPORT GARDEN HOTEL, Foncière Diegem, Opco 2 Bruges, EXCO HOTEL KVK, INVEST HOTEL KVK, Tulipe Holding Belgique +28 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
IRIS HOLDING FRANCE SAS
0%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marnixlaan 23
1000 Brussel
Koningsstraat 97
1000 Brussel
Actif depuis 23 décembre 2010
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TELEFLEX MEDICAL
€ 18,7 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD WINSSINGER TIE LEUNG
€ 218 925 chiffre d'affaires · 2024
Paardekooper België
Sunparks Oostduinkerke même réseau
€ 3,9 millions chiffre d'affaires · 2025
CUSHMAN & WAKEFIELD BELGIUM
€ 14,4 millions chiffre d'affaires · 2024
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0832.175.767
- Numéro de TVA
- BE 0832.175.767
- Siège social
- Marnixlaan 23, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Foncière Louvain
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 décembre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 déc. 2025