Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 2 à 0,9.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
PERTINEA PROPERTY PARTNERS de Merchtem, numéro d’entreprise BE0832134591, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,8 millions après impôts. Sur cet exercice, PERTINEA PROPERTY PARTNERS a enregistré une marge brute de € 1,1 millions et des capitaux propres de € 11 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,4 millions à € 1,8 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 11 millions
▲ 20% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,8 millions
▲ 30% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,1 millions
▲ € 1 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 10,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,9
▼ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 86 518
▼ 10% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 29 331
▼ 23% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,8 millions
▲ 22% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 34 484
▼ 67% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 206 567
▼ 77% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 553 302 | € 1 241 296 | € 1 399 936 | € 1 092 705 | ▼ 22% |
| Bénéfice après impôts | € 1 611 429 | € 1 293 964 | € 1 396 945 | € 1 814 545 | ▲ 30% |
| Capitaux propres | € 8 669 067 | € 9 963 031 | € 9 172 951 | € 10 987 495 | ▲ 20% |
| Dettes totales | € 3 479 870 | € 4 101 372 | € 6 224 156 | € 4 814 251 | ▼ 23% |
| Liquidités | € 173 677 | € 202 822 | € 76 823 | € 1 120 391 | ▲ € 1 millions |
| Bénéfice mis en réserve | € 8 569 067 | € 9 863 031 | € 9 072 951 | € 10 887 495 | ▲ 20% |
| Dividende | € 216 528 | € 0 | € 2 187 026 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 1 918 436 | € 2 412 564 | € 3 153 201 | € 3 837 694 | ▲ 22% |
| Total du bilan | € 12 148 937 | € 14 064 403 | € 15 397 107 | € 15 801 746 | ▲ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 1,9 | 2 | 1,3 | 0,9 | ▼ 0,4 |
Chiffres clés de PERTINEA PROPERTY PARTNERS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PERTINEA PROPERTY PARTNERS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PERTINEA PROPERTY PARTNERS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,8 millions (▲ 30% vs 2024). Source: NBB ↗
- Philip De Greve est devenu administrateur. NBB
- Paul Borghgraef est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Merchtem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,6 millions de bénéfice en 2022 à € 1,8 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2,5 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1,8 millions de bénéfice.
En moyenne € 1,1 millions de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière PERTINEA PROPERTY PARTNERS, on trouve Philip De Greve et Paul Borghgraef. Elle détient elle-même 100% de VML WES, 100% de VERALTIS, 100% de VMB LEBF, 100% de VML LEBB, 100% de Pertinea Fund Management III et 100% de VMB Ham.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Philip De Greve
Administrateur
Également actif chez: Hanodis, FLO - MAT - BOIS, EQGO, AAGE, RERO, REBR, REMA, DP PROPERTY +12 autres
depuis 2022
Paul Borghgraef
Administrateur
Également actif chez: PERTINEA FUND MANAGEMENT II, PERTINEA FUND MANAGEMENT, FINSBURY PROPERTIES
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kleistraat 68
1785 Merchtem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Hanodis même réseau
€ 721 776 marge brute · 2025
FLO - MAT - BOIS même réseau
€ 2 millions marge brute · 2025
EQGO même réseau
€ 1,2 millions marge brute · 2025
AAGE même réseau
€ 951 060 marge brute · 2025
RERO même réseau
€ 459 426 marge brute · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0832.134.591
- Numéro de TVA
- BE 0832.134.591
- Siège social
- Kleistraat 68, 1785 Merchtem
- Noms & dénominations
- PERTINEA PROPERTY PARTNERS · Pertinea-Pertinea Real Estate Investment Managers-Pertinea REIM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 décembre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 sept. 2025
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Promotion immobilière résidentielle
Activités des sièges sociaux
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Achat et vente de biens propres