Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 38 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CDM Invest de Tielt, numéro d’entreprise BE0831399371, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 34 558 après impôts. Sur cet exercice, CDM Invest a enregistré une marge brute de € 157 629 et des capitaux propres de € 1,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3 245 à € 34 558. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,1 millions
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 34 558
▲ € 31 313 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 18 065
▲ 91% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -72 793.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 600
▼ 33% vs 2024
Dont en leasing € 600.
Dettes fin 2025
€ 612 823
▼ 8% vs 2024
€ 55 578 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 4 204
▼ 70% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 769
▲ 70% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 120 496 | € 97 794 | € 95 469 | € 157 629 | ▲ 65% |
| Bénéfice après impôts | € 11 858 | € -14 933 | € 3 245 | € 34 558 | ▲ € 31 313 |
| Capitaux propres | € 1 123 235 | € 1 108 302 | € 1 111 547 | € 1 146 105 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 1 491 014 | € 1 432 659 | € 1 375 706 | € 1 330 667 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 4 989 | € 7 473 | € 9 469 | € 18 065 | ▲ 91% |
| Terrains & constructions | € 2 238 038 | € 2 155 545 | € 2 073 923 | € 1 993 238 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -95 663 | € -110 595 | € -107 351 | € -72 793 | ▲ € 34 558 |
| Dettes bancaires | € 774 193 | € 721 283 | € 667 498 | € 612 823 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 2 614 249 | € 2 540 961 | € 2 487 253 | € 2 476 771 |
Chiffres clés de CDM Invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à CDM Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CDM Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 34 558 (▲ € 31 313 vs 2024). Source: NBB ↗
- Wouter Declercq est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Tielt. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 11 858 de bénéfice en 2022 à € 34 558 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 34 558 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CDM Invest, on trouve Wouter Declercq. Les parts sont aux mains de Wouter Declercq (55%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2011
Actionnaires
Wouter Declercq · administrateur
55%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Tieltstraat 157
8760 Tielt
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0831.399.371
- Numéro de TVA
- BE 0831.399.371
- Siège social
- Tieltstraat 157, 8760 Tielt
- Noms & dénominations
- CDM Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 novembre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 févr. 2026
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Crédit-bail
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion