Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 49 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO SIMSADIE de Spa, numéro d’entreprise BE0830002571, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 278 285 après impôts. Sur cet exercice, IMMO SIMSADIE a enregistré une marge brute de € 623 033 et des capitaux propres de € 2,5 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 206 737 à € 278 285. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,5 millions
▲ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 278 285
▲ 35% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 648 149
▲ 249% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 67 391
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,2 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 63 147
▲ 5% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 61 401
▲ 59% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 631 720 | € 526 986 | € 571 628 | € 623 033 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 320 286 | € 79 572 | € 206 737 | € 278 285 | ▲ 35% |
| Capitaux propres | € 1 940 476 | € 2 020 049 | € 2 226 786 | € 2 505 071 | ▲ 12% |
| Dettes totales | € 3 284 874 | € 3 876 035 | € 3 263 336 | € 3 658 566 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 748 501 | € 223 480 | € 185 837 | € 648 149 | ▲ 249% |
| Terrains & constructions | € 2 744 044 | € 2 638 758 | € 2 533 472 | € 3 191 835 | ▲ 26% |
| Bénéfice mis en réserve | € 940 476 | € 1 020 049 | € 1 226 786 | € 1 505 071 | ▲ 23% |
| Dettes bancaires | € 2 333 333 | € 2 233 334 | € 2 200 000 | € 2 200 000 | |
| Total du bilan | € 5 225 350 | € 5 896 084 | € 5 490 122 | € 6 163 637 | ▲ 12% |
Chiffres clés de IMMO SIMSADIE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO SIMSADIE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO SIMSADIE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 278 285 (▲ 35% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Spa. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- YVES LEJEUNE est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 320 286 de bénéfice en 2022 à € 278 285 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 302 362 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 320 286 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO SIMSADIE, on trouve YVES LEJEUNE. YVES LEJEUNE est aussi derrière René LEJEUNE et Fils, SPALEMA et Villa Fawetay.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2010
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Reine Astrid 260 boîte 33
4900 Spa
Boulevard des Anglais 15 boîte 33
4900 Spa
Actif depuis 11 octobre 2010
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →René LEJEUNE et Fils même réseau
€ 31,5 millions chiffre d'affaires · 2025
SPALEMA même réseau
€ 80 684 marge brute · 2025
ASSM LEJEUNE - NELLES
René Lejeune SA - Wilkin SA
SM Lejeune - Bonfond
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0830.002.571
- Numéro de TVA
- BE 0830.002.571
- Siège social
- Avenue Reine Astrid 260 bus 33, 4900 Spa
- Noms & dénominations
- IMMO SIMSADIE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 octobre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 déc. 2025
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Promotion immobilière résidentielle