Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
17 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
ALFA INVEST de Gent, numéro d’entreprise BE0827707235, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -49 722 après impôts. Sur cet exercice, ALFA INVEST a enregistré une marge brute de € -15 662 et des capitaux propres de € 4,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -52 515 à € -49 722. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,1 millions
▼ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -49 722
▲ 5 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 504
▲ € 1 977 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 25 537.
Personnel et moyens en 2025
€ 15 984
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 900 000
▼ 14% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 333
▼ 98% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 17 809 | € -6 146 | € -2 366 | € -15 662 | ▼ € 13 296 |
| Bénéfice après impôts | € 16 693 | € -47 655 | € -52 515 | € -49 722 | ▲ € 2 793 |
| Capitaux propres | € 4 242 628 | € 4 194 973 | € 4 142 459 | € 4 092 737 | ▼ 1% |
| Dettes totales | € 1 393 057 | € 1 224 564 | € 1 064 814 | € 900 333 | ▼ 15% |
| Liquidités | € 3 770 | € 375 554 | € 527 | € 2 504 | ▲ € 1 977 |
| Terrains & constructions | € 3 179 273 | € 3 719 914 | € 3 671 411 | € 3 624 911 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 175 428 | € 127 773 | € 75 259 | € 25 537 | ▼ 66% |
| Dettes bancaires | € 1 350 000 | € 1 200 000 | € 1 050 000 | € 900 000 | ▼ 14% |
| Total du bilan | € 5 635 685 | € 5 419 537 | € 5 207 272 | € 4 993 069 | ▼ 4% |
Chiffres clés de ALFA INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à ALFA INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ALFA INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Frank De Graeve a quitté le conseil. NBB
- Dirk De Graeve a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 49 722. Source: NBB ↗
- DDG Invest BV a quitté le conseil. NBB
- Frank De Graeve est devenu administrateur. NBB
- Green Park Investments BV a quitté le conseil. NBB
- Dirk De Graeve est devenu administrateur. NBB
- DDG Invest BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 16 693 de bénéfice en 2022 à € 49 722 de perte en 2025.
A déjà payé € 6 093 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 16 693 de bénéfice.
Direction
La part de DIVANI provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
ALFA INVESTLes parts sont aux mains de DIVANI (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Dirk De Graeve
Également actif chez: TELUS PROPERTIES, EVEREST ECOSYSTEMS
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Frank De Graeve
Administrateur délégué
Également actif chez: DG Management & Consulting, SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM, Hauset Immo, WIREWOOD BENELUX FRANCE, VOS AANNEMINGEN, TELUS PROPERTIES, MARACANA, CARLTON +9 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur délégué · représenté par Frank De Graeve
Également actif chez: SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM, TELUS PROPERTIES, Driekoningen, EVEREST ECOSYSTEMS
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Dirk De Graeve
Administrateur délégué
Également actif chez: MINERVA MANAGEMENT, SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM, Hauset Immo, TELUS PROPERTIES, CARLTON, BRUOCSELLA, TEN BROELE, Groene Wandeling +6 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kortrijksesteenweg 1052 boîte D
9051 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 17 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →SERVICE & DEVELOPMENT GROUP BELGIUM même réseau
€ 12,8 millions chiffre d'affaires · 2025
Carimmo
€ 1,2 millions marge brute · 2026
WIREWOOD BENELUX FRANCE même réseau
€ -21 745 marge brute · 2025
TELUS PROPERTIES même réseau
€ -19 831 marge brute · 2025
CARLTON même réseau
€ 695 021 chiffre d'affaires · 2025
+12 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
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Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Barracuda
Hébergement
AMAZON-02 - Amazon.com, Inc., US
Domaine
Domaine
immogra.com
Enregistré
1999-06-01
Registrar
Ascio Technologies, Inc. Danmark - Filial af Ascio technologies, Inc. USA
Expire
2026-06-01
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0827.707.235
- Numéro de TVA
- BE 0827.707.235
- Siège social
- Kortrijksesteenweg 1052 bus D, 9051 Gent
- Noms & dénominations
- ALFA INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 juillet 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 oct. 2025
- Contact
- immogra.com
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers