Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
23 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
EMSA IMMO de Schaarbeek, numéro d’entreprise BE0826826614, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 106 668 après impôts. Sur cet exercice, EMSA IMMO a enregistré une marge brute de € 164 015 et des capitaux propres de € 94 105. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -5 308 à € 106 668. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 14 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 94 105
▲ € 106 668 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 106 668
▲ encore € 5 309 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 022
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 75 505.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 13 914
▼ 44% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 59 551
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 124 033
▲ € 113 023 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 39 986
▲ € 36 367 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 10 155 | € 24 523 | € 20 613 | € 164 015 | ▲ € 143 402 |
| Bénéfice après impôts | € -5 405 | € -6 820 | € -5 308 | € 106 668 | ▲ € 111 977 |
| Capitaux propres | € -435 | € -7 255 | € -12 563 | € 94 105 | ▲ € 106 668 |
| Dettes totales | € 8 778 | € 9 854 | € 15 949 | € 164 019 | ▲ € 148 069 |
| Liquidités | € 836 | € 109 | - | € 27 022 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -19 035 | € -25 855 | € -31 163 | € 75 505 | ▲ € 106 668 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 57 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 8 343 | € 2 599 | € 3 386 | € 258 124 | ▲ € 254 737 |
Chiffres clés de EMSA IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à EMSA IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EMSA IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 106 668. déposé en retard Source: NBB ↗
- Bilal Cihanbay est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Anderlecht. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 5 405 de perte en 2022 à € 106 668 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 33 900 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 106 668 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière EMSA IMMO, on trouve Bilal Cihanbay.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Bilal Cihanbay
Administrateur
depuis 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Leuvensesteenweg 467
1030 Schaarbeek
Sylvain Dupuislaan 237
1070 Anderlecht
Actif depuis 22 juin 2010
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€ 3,5 millions marge brute · 2025
Station Indépendante Satellite
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€ -36 369 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0826.826.614
- Numéro de TVA
- BE 0826.826.614
- Siège social
- Leuvensesteenweg 467, 1030 Schaarbeek
- Noms & dénominations
- EMSA IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 juin 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 mars 2026
- Activités · NACE
Transport routier de fret
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux