Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COGIM INVEST N.V. de Wavre, numéro d’entreprise BE0824777439, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 359 926 après impôts. Sur cet exercice, COGIM INVEST N.V. a enregistré une marge brute de € 171 110 et des capitaux propres de € 4,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -200 417 à € 359 926. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,8 millions
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 359 926
▲ encore € 200 417 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 346 127.
Personnel et moyens en 2025
€ 20 332
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 7 millions
▼ 2% vs 2024
€ 565 306 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 35 279
▼ 5% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -23 691 | € 46 273 | € 27 384 | € 171 110 | ▲ € 143 727 |
| Bénéfice après impôts | € -1 465 756 | € -799 096 | € -200 417 | € 359 926 | ▲ € 560 343 |
| Capitaux propres | € 5 398 459 | € 4 599 363 | € 4 398 947 | € 4 758 873 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 9 078 174 | € 9 193 393 | € 9 243 771 | € 8 922 173 | ▼ 3% |
| Liquidités | - | € 28 | - | - | |
| Terrains & constructions | € 5 186 331 | € 5 087 433 | € 4 930 175 | € 4 769 829 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 985 713 | € 186 617 | € -13 800 | € 346 127 | ▲ € 359 926 |
| Dettes bancaires | € 4 530 279 | € 8 968 591 | € 7 147 923 | € 7 014 456 | ▼ 2% |
| Total du bilan | € 14 905 467 | € 14 206 311 | € 14 040 992 | € 14 064 040 |
Chiffres clés de COGIM INVEST N.V., exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COGIM INVEST N.V. ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COGIM INVEST N.V., selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Edouard LAMBILLIOTTE a quitté le conseil. NBB
- Francis LAMBILLIOTTE a quitté le conseil. NBB
- Aline LAMBILLIOTTE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 359 926. déposé en retard Source: NBB ↗
- Eléonore LAMBILLIOTTE a quitté le conseil. NBB
- Félix LAMBILLIOTTE a quitté le conseil. NBB
- Edouard LAMBILLIOTTE est devenu administrateur. NBB
- Francis LAMBILLIOTTE est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1,5 millions de perte en 2022 à € 359 926 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 359 926 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 100% de PROMO SERVICES, 52% de Frabelco et 42.4% de GEFIMCO.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Edouard LAMBILLIOTTE
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Francis LAMBILLIOTTE
Administrateur délégué
Également actif chez: GESTION FINANCE IMMOBILIER ET CO, PAL INVEST
depuis 2021 · jusqu'en 2027
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Aline LAMBILLIOTTE
Administrateur
Également actif chez: SOGEPAL, GESTION FINANCE IMMOBILIER ET CO, PAL INVEST, Frabelco, PROMO SERVICE (BELGIUM)
depuis 2021 · jusqu'en 2027
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Zénobe Gramme 24
1300 Wavre
Rue Emile Francqui 2
1435 Mont-Saint-Guibert
Actif depuis 8 avril 2012
Qui d’autre loge ici ?
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€ 234 929 marge brute · 2025
GESTION FINANCE IMMOBILIER ET CO même réseau
€ 191 808 marge brute · 2025
PAL INVEST même réseau
€ -1 005 marge brute · 2025
SOPAL INTERNATIONAL
€ 1,4 millions marge brute · 2025
Frabelco même réseau
€ 66 931 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
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DNS
Cloudflare DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Réseau
Données
- Numéro d’entreprise
- 0824.777.439
- Numéro de TVA
- BE 0824.777.439
- Siège social
- Avenue Zénobe Gramme 24, 1300 Wavre
- Noms & dénominations
- COGIM INVEST N.V.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 avril 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 déc. 2025
- Contact
- immoprice.be
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains